逾4000閒置房產 沙加緬度市府擬徵稅
沙加緬度蜂報報導，市政府正考慮是否對閒置房產屋主徵收特別稅，以促進開發並改善市容。根據市政府資料，全市共有4415處空地，但僅有1460處完成登記，其中160處被認定為公害，另有約2000處未登記且存在違規問題。
此一構想目前仍在市議會法律與立法委員會討論階段。若市議會決定推進，最快可能在明年1月表決，以將提案送入6月的地方初選選票。不過，市議員梅普（Caity Maple）坦言，這只是討論的「非常初步階段」，短期內難以成案。
依照規定，若要通過徵稅措施，必須獲得三分之二選民支持。市府於2024年3月進行民調顯示，約57%市民支持此舉，距離通過門檻仍有差距。不過，沙加緬度市資深規畫師蘇斯（Greta Soos）表示，若市議會縮小課稅範圍、針對特定有問題的地產持有人，或能爭取更多選民支持。她舉例，舊金山已針對空置店面徵稅，收入用於小型企業基金。
梅普強調，市府試圖鎖定那些位於市中心、造成髒亂或影響市容的地產持有人，並指出這些空地可作為補充型住宅（infill housing）的潛在基地。她補充說，課稅只是眾多方案之一，委員會也同時討論如何透過加強執法，提升空地管理效能。
法規住房（code and housing enforcement）執法主管雷莫斯（Peter Lemos）表示，目前仍有170件空置建築的案件在處理中，但人力不足，影響查核效率。他指出，執法人員必須花時間確認缺席屋主的身分，才能採取行動。由於市府財政緊繃，預計2030年將面臨9000萬美元赤字，要增加人手並不容易。
對於課稅措施，反對與支持的聲音分歧明顯。史塔克頓大道夥伴關係組織（Stockton Boulevard Partnership）執行董事路易（Frank Louie）直言反對。他說，該區有80處空地，但不是因為忽視，而是因為開發受市場需求驅動，「課稅無法創造需求」。
反對者普遍認為，徵稅只會增加持有成本，卻無助於市場實際開發。
不過，行動人士布利斯（Keyan Bliss）公開支持。他認為，這些土地應該可以提供暫時的安全場所，讓等待住房的人有地方可去。
委員會最終未決定是否推動此稅，而是決議再蒐集更多利害關係人意見、並研究舊金山與屋崙的類似經驗後再做討論。
