蘇沙利度鞏固高級社區地位 至少5單位才須建可負擔住房

馬連縣小鎮蘇沙利度（Sausalito）曾經是造船工人的避風港。不過，蘇沙利度市議會最近放棄一項重要的可負擔住房規定，進一步鞏固了其現今高級社區的地位。

SFGate報導，蘇沙利度市議會1日在一次會議上展開激烈討論，衝突的核心是該市可負擔住房法規的一項修正案。蘇沙利度先前規定，商業區內不超過五個住房單位的大樓，必須至少有一個單位是可負擔住房。如今，這項規定已被取消。

根據這項修正案，商業區內現在只有至少有五個住房單位的新住房計畫，才需要提供至少20%的可負擔住房單位。

社區與經濟發展部主任菲普斯（Brandon Phipps）在會議上透露，自2011年以來（舊版「可負擔住房條例」生效那年），蘇沙利度僅批准和興建了一個可負擔住房單位。他還指出，過去25年來，該市商業區僅完成了三個住房開發案。

菲普斯說：「容我這麼說，市議會最近批准的修正案並不會對本市發展構成新的制約。相反地，我認為數據似乎表明，舊規定才是對本市發展構成限制的原因。」

然而，並非所有人都同意菲普斯的說法。

市議員霍夫曼（Jill James Hoffman）對新法規可能帶來的大規模政策改變表示失望，因為可能受到新法規影響的業主事先並未被知會。SFGate表示，蘇沙利度市議會於5月6日提出這項修正案，5月20日放棄二讀，並在當天以4：1的投票結果通過法案。

霍夫曼說：「我對市議會的行動非常失望，我想這是市議會史上首次裁減現有住房計畫，更別提在行動前幾乎沒有通知會受影響的居民，也沒有徵求公眾意見。」

市議員布勞斯坦（Melissa Blaustein）強調，蘇沙利度應該鼓勵並增加各類住房，但先前的法令使這座人口約7000人的小鎮很難做到這一點。

布勞斯坦以德州奧斯汀為例表示，該市在降低住房興建門檻後，當地租金下降了20%。她說：「想想看，20%對我們的教師、公務員或老年人來說意味著什麼。」

根據SF YIMBY的報導，蘇沙利度最近批准了一項兩棟建築共19個公寓單位的開發計畫，取代鄧菲公園（Dunphy Park）附近Bridgeway上預定興建的四棟獨棟屋。