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疫情趨緩之際 犯罪升高成為全美城市面臨新問題

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半月灣、柏斯菲卡 海濱小城風光好

居住在1號公路旁,海景盡收眼底。(記者李晗 / 攝影)
居住在1號公路旁,海景盡收眼底。(記者李晗 / 攝影)

疫情之後,人們都嚮往戶外的休閒空間;同時遠程工作的新辦公模式,也令不少人也選擇搬離大城市,去到郊野一帶享受更廣闊的天地。聖馬刁縣(San Mateo)西部沿岸的海濱小城,像是柏斯菲卡(Pacifica)和半月灣(Half Moon Bay)就進入了大眾的視野。

柏斯菲卡和半月灣一直以來都是灣區戶外的好去處,大家會選擇到當地爬山、看海。但是真正居住在此的人卻很少。然而,這一帶距離舊金山和聖馬刁縣的東部城市一帶非常近,交通發達,卻又能夠享受開闊的室外空間和海岸美景,可謂風光無限。

從舊金山一路往南走,沿著海岸線經過德利市(Daly City)之後,就會進入小城柏斯菲卡。然後開車再往南約20分鐘就會進入半月灣。值得一提的是,開車經過的這條路,就是加州著名的1號公路,沿著加州海岸,海景風光盡收眼底。這一帶風景很好,知名度很高,但是華人在這裡置業居住的卻不多。

一般而言,聖馬刁縣內華人比較熟悉地區都在聖馬刁縣的東部,比如像是南舊金山(South SF)、聖布魯諾(San Bruno)、密爾布瑞(Millbrae)、聖馬刁市(San Mateo City)、紅木城(Redwood City)一帶。西部的沿海則都是以白人為主。

在柏斯菲卡居住了16年的地產經紀甘吉(Victoria Ganji)表示,其實很多人對於柏斯菲卡都不了解,她形容這裡是一個非常「令人嚮往」(desirable)的地方。甘吉特別提到有許多關於柏斯菲卡大霧、天冷的說法。她認為隨著氣候暖化之後,柏斯菲卡的霧氣也不像以前那麼大,尤其是市區南部的Linda Mar一帶,而且氣溫也暖和一點。

寧靜宜居帕斯菲卡

從柏斯菲卡開車進入舊金山市中心,不堵車的情況下只要20分鐘,然而柏斯菲卡卻擁有安靜的居住環境和海岸風光。如果是想要前往聖馬刁縣的東面一帶,比如從柏斯菲卡前往密爾布瑞、聖馬刁市,也可以通過Sharp Park路直接到達,所以這裡的交通算非常發達。

帕斯菲卡的居民不足4萬人,是個名副其實的「海濱小鎮」,市內也幾乎沒有主要的商業區。這就使得整一個城市都是以居民區為主,比較寧靜。當地也並沒有什麼特別大的企業進駐,居民很多在外地上班,然後家住在柏斯菲卡。如果真要購物的話,甘吉表示一般都會直接前往舊金山,或者是去聖馬刁縣的東面城市。

根據維基百科的資料顯示,當地最大的僱主就是柏斯菲卡學區,此外還有Safeway,市政府等,並沒有什麼高科技企業進駐當地。根據Niche的評分,柏斯菲卡學區的評分是B。

雖然聖馬刁縣西岸的海濱城市是以白人為主,但是近年來也逐漸開始呈現多元化的趨勢。甘吉表示,她就經手一個來自上海的華人家庭客戶,直接在柏斯菲卡買了一套非常高級的海景別墅,而且全額現金、一次付款。

2010年的人口普查,柏斯菲卡亞裔人數大約是19%,白人則是超過一半。根據房地產網站Redfin的數字,柏斯菲卡的房價中位數是108萬。

在半月灣和柏斯菲卡之間,也有20分鐘車程。這之間的幾個小鎮,像是Montara,El Granada,因為前往舊金山或者是聖馬刁縣東面的交通不夠發達,因此當地房地產市場熱門程度不如上述兩個城市。

風情小鎮半月灣

半月灣的風景。(記者李晗 / 攝影)
半月灣的風景。(記者李晗 / 攝影)

半月灣的市中心極具風情。(記者李晗 / 攝影)
半月灣的市中心極具風情。(記者李晗 / 攝影)

說起半月灣,大家都會自然而然聯想到「漂亮」、「風情」等詞彙。的確,半月灣是知名的旅遊小鎮,每年都吸引著外地遊客以及灣區的本地民眾前往遊玩。半月灣市中心就極具風情,有不少小店值得一探究竟。

半月灣全市人口大約1萬3000人,人數不多,社區非常小,但在聖馬刁縣的西邊沿岸,半月灣也幾乎是「大城市」了。從半月灣往南走,就是聖馬刁縣內的更小的鎮子,有的小鎮總人數只有數百人。但是1號公路舉世聞名,沿岸風光美不勝收。如果一直沿著1號公路往南走,可以看著海景,大約一小時的車程就可以到達聖他克魯茲(Santa Cruz)。

半月灣亞裔的數量很少,大約只有4%。而且半月灣距離舊金山的距離更遠點,大約是有30哩的距離,不堵車的情況下要40分鐘。但是從半月灣前往聖馬刁縣的東面則非常方便,可以直接通過92號公路前往聖馬刁市、佛斯特市等城市。

因為是知名的旅遊小鎮,半月灣的房價明顯比柏斯菲卡要貴。根據房地產網站Redfin的數字,半月灣的房價中位數是153萬。根據Niche網站的介紹,半月灣的學區Cabrillo Unified School District的評分是B+。

世界聞名南瓜節

半月灣的南瓜節舉世聞名。(記者李晗 / 攝影)
半月灣的南瓜節舉世聞名。(記者李晗 / 攝影)

每年10月在半月灣的一件聞名於世的盛事,就是「藝術南瓜節」(Art & Pumpkin Festival),一個適合家庭親子參與的活動。這項盛事最引人注目的當屬「最重南瓜」的比拚。每年來自全美各地的南瓜種植者,都會帶著自家最大的南瓜來到現場比拼。

比賽結束之後,最重的大南瓜會在半月灣Main Street的南瓜節上展出。一般而言最重的南瓜都會重達2000多磅。半月灣的最重南瓜競賽起源於1970年代,最初的「南瓜王」重量達到150磅已經很不錯,而如今2000磅以上的南瓜比比皆是。目前世界紀錄中,最重的南瓜是2624磅,出自2016年的一次德國的比賽中。

柏斯菲卡、半月灣是很多人選擇戶外郊遊、爬山看海的目的地,但是真正居住於此的人卻是...
柏斯菲卡、半月灣是很多人選擇戶外郊遊、爬山看海的目的地,但是真正居住於此的人卻是少數。(記者李晗 / 攝影)
柏斯菲卡海邊的一片房子。柏斯菲卡的房價中位數是108萬。(記者李晗 / 攝影)
柏斯菲卡海邊的一片房子。柏斯菲卡的房價中位數是108萬。(記者李晗 / 攝影)

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