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疫情波及房地產 灣區2建案申請破產

「八十八地產開發有限公司」申請破產保護,圖為位於密爾比達的原先的建築預定地。(記者李榮/攝影)
「八十八地產開發有限公司」申請破產保護,圖為位於密爾比達的原先的建築預定地。(記者李榮/攝影)

新冠肺炎(COVID-19)影響經濟的層面愈來愈廣,從一開始的失業潮,但現在一些「滯後性」指標,也逐漸浮現。據聖荷西信使報報導,灣區兩個住房項目已經尋求破產法第11條的保護;一個位於密爾比達市,另一個項目則是在東灣艾爾賽利度(El Cerrito)市。

位於密爾比達、申請破產的是「八十八地產開發有限公司」(Eighty-Eight Homes LLC),該項目是位於密爾比達Main街與Curtis大道的交口處,離密爾比達的Great Mall不遠。項目的建地約1.09畝,原先計畫建造27個單位的公寓,以及面積約為1800平方呎的商業用地。

密爾比達市長陳理查先前在開會時指出,該計畫不只是一個建築項目,而將是密爾比達Main街的門戶(gateway)。

這項開發計畫已於幾年前經市政府批准,但尚未正式開工。原先被要求建造0.24英畝的公園,而開發商是計畫繳交約65萬元給市府作為替代。可負擔住宅方面,建商原本也會提供社區福利金,給市府的可負擔住宅基金

另一個申請破產保護的建築項目是在艾爾賽利度的「北極星公寓」(Polaris Apartments)。該案位於San Pablo大道,原本是計畫打造成144個單位的公寓。項目中也直接包含可負擔住宅的單位。

北極星公寓距離艾爾賽利度捷運站不遠處,離列治文捷運也很近。

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