一房41人搶 矽谷白領為何和低收入戶同搶廉租房？

高房價長期困擾矽谷，不僅低收入戶難覓安居之所，連一些白領如今也不得不將目光轉向「廉租房（Below Market Rate BMR）」。這一現象凸顯，住房問題已不再只是弱勢族群的難題，更蔓延至中產階層。

在南灣一房一衛的新式公寓租金普遍接近4000美元。雖然部分新建社區提供「前四至八周免租」或「即簽優惠」，但折算後每月開銷仍難壓低至3500美元以下。對許多初入職場的白領而言，這樣的租金是沉重負擔。

在科技公司擔任程式設計的蔣小姐坦言，工作繁忙壓力大，對居住品質要求不低，希望租到安靜、有冷氣並配備獨立洗衣機的公寓，預算設定在3000美元左右。然而尋找一個月後仍一無所獲，最後不得不突破預算，才租到勉強滿意的住所。

相比之下，在建築公司任職文員的李小姐，選擇申請廉租房。她指出，灣區多個城市近年興建的可負擔住宅，除了針對低收入戶外，也規畫部分單元給「中等偏低收入」家庭，只要年收入低於當地中位數，就有機會申請。

李小姐幸運抽中一個新落成的廉租單位，月租僅1500美元，還包含水電費。雖然空間狹小，沒有洗碗機與洗衣機，但乾淨整潔、交通便利，對她而言已大幅減輕經濟壓力。

根據山景城市議會報告，該市近4年新增的可負擔住房單元數量已超過過去20年的總和。然而需求遠超供給：近兩年，一房單位平均41人爭一戶，兩房則有74人，三房更高達131人。

來自紅木城的張女士分享，夫妻兩人都有穩定工作，但一家五口每月房租占收入三分之一，再加上學貸與日常開銷，「根本無法存錢」。

白領爭相申請廉租房，也引來部分質疑，認為應優先保障最弱勢群體。然而，也有觀點指出，矽谷「中間階層」正日益被邊緣化，若缺乏支持，可能迫使更多新入職不久的專業人才外移，長期損害區域競爭力。