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聖荷西希爾頓西嘉酒店 申請破產保護 阻止拍賣

聖荷西希爾頓酒店申請破產保護阻止拍賣。(取材自谷歌地圖)
聖荷西希爾頓酒店申請破產保護阻止拍賣。(取材自谷歌地圖)

聖荷西市中心的希爾頓酒店是灣區的一個地標,有些華人的親友曾在這裡住宿過。可惜它又向法院申請破產保護,幸好酒店的營運還是正常進行。

聖荷西信使報(Mercury News)報導,位於南市場街170號的聖荷西希爾頓酒店(Signia by Hilton San Jose),三年內第二次申請破產保護。破產法院紀錄顯示,業者實體在預定拍賣該酒店之前根據破產法第11章(Chapter 11)申請了破產程序。業主之一的賀伯德(Sam Hirbod)說:「酒店將按照原來的方式營運,客人不會注意到有任何差異。」

此次破產保護申請是這家擁有541間客房的酒店是灣區最大的酒店之一。這家備受矚目酒店與貸款方BrightSpire Capital之間,存在財務衝突的最新明顯跡象。追蹤加州住宿市場的阿特拉斯飯店集團(Atlas Hospitality Group)總裁雷伊(Alan Reay)指出,像這家希爾頓一樣主要為商務住宿設立的酒店生意仍然落後,是遠距辦公以及商務會議和大會(conventions)減少的綜合結果。

截至2024年7月,BrightSpire為該飯店提供了總計約1億6530萬元的融資方案。然而,違約僅涉及整個融資方案的一部分。一筆總計約1500萬元的初級貸款被拖欠。BrightSpire已提出違約通知,並安排對該房產進行拍賣,這可能會導致該酒店變成「喪失抵押品贖回權」(foreclosure)。BrightSpire在拍賣文件中表示,到目前為止未償還債務總額約為1億3900萬元。

賀伯德表示,申請破產保護的目的是為了阻止拍賣,讓他們有時間獲得酒店所需的融資,目標是取代目前的貸款機構BrightSpire。鑑於困難時期已經過去,而且酒店已經進行了翻新和重新定位,BrightSpire想獲得酒店的所有權。」

破產 拍賣 貸款

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