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房市瘋漲 柏克萊獨立房開價百萬…230萬賣出

柏克萊房屋在獲得29個報價後,以高出要價100萬元的價格出售。(電視新聞截圖)
柏克萊房屋在獲得29個報價後,以高出要價100萬元的價格出售。(電視新聞截圖)

隨著遠程工作者開始為家人尋找更多住宿空間,東灣的房屋競價戰在疫情期間並不罕見。但是,以超過要價100萬元的價格賣出一棟房子,對於Grubb Co.的賣方經紀人卡里根(Jill Carrigan)來說還是第一次。

卡里根說,這棟位於灰熊峰附近一條安靜的小路盡頭、建於上世紀中期的住宅,在11天內收到了29份出價,最後以230萬元的價格售出——比要價高出一倍。

「這裡的景色實在太美了,」鄰居施瓦特(Linda Schwat)說。另一人帕克(Elaine Parker)已經在這個區住了近50年,「再沒有比房子的位置更重要的了,所以對此結果我並不驚訝。」

哈佛圈的房子靠近柏克萊加大,有三間臥室和兩間浴室,占地2400多平方英尺。「這是一所優質的房產,出現在一個完美的時段,人們對之情有獨鍾——這個回答可能太籠統,但事實確實如此,」東灣The Grubb Co.房地產經紀人弗里德曼(Michael Friedman)說,「我的意思是這裡沒有什麽生意訣竅。」

弗里德曼說,現在每個價位的房子都有人買,「很多買家真的想對他們的生活有所掌控,『我們是否需要給孩子們更多的空間?我是否需要一個遠程會議Zoom室,是否需要一個院子?』」弗里德曼說。「目前購房利率真的很低,但已開始爬升;這是買家的另一個動機。」

來自Compass的新數據顯示,與2020年同期相比,阿拉米達縣今年的房屋銷售價格中位數上升了22%,達到110萬元。  

弗里德曼補充認為,歸根結底就是供求關係的問題。「我可以理解為什麽疫情當頭,房屋市場仍然在蓬勃發展,」施瓦特說。Grubb Co.表示,柏克萊的房屋上市時間通常不到兩周,所以在眾多競爭的當下,要購房確實很難。

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