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中低收入家庭首購者 可申請2.5萬元買房頭期款

富國銀行基金會幫助首購者付頭期款(Down payment),灣區中低收入家庭有機會得到25000元頭期款。(記者江碩涵/攝影)
富國銀行基金會幫助首購者付頭期款(Down payment),灣區中低收入家庭有機會得到25000元頭期款。(記者江碩涵/攝影)

灣區房價飆漲,讓不少中低收入家庭買不起房。富國銀行基金會(Wells Fargo Foundation)2日宣布一項950萬元的計畫,幫助首購者付頭期款(Down payment)。灣區中低收入家庭只要申請,就有機會可以得到2萬5000元的頭期款。

聖荷西市長李卡多表示,這筆捐款有助於陷入困境的中低收入家庭轉為擁有房屋。尤其灣區貧富差距愈來愈嚴重,疫情期間可以看到鴻溝更深、貧富差距擴大的跡象。

聖荷西市府指出,即便是高科技專業人士薪水較高,但在經濟成長、住屋短缺的情況下,要在灣區買房的成本仍是全美數一數二高。即便是房價較低的社區,這十年來房價也暴漲,嚴重打擊中低收入家庭購屋的可能性。根據哈佛大學最新研究,約有四分之一的灣區居民,有一半的收入都拿來支付房屋支出。

富國銀行2012年建立了慈善計畫NeighbourhoodLIFT,每年針對美國不同城市進行購屋贊助等計畫,曾於2012年、2017年在灣區推出類似活動。2017年時的活動內容,是讓灣區中低收入家庭,申請貸款時可減少3萬元頭期款。

富國銀行基金會這次推出的計畫,除了個人房貸申請者外,也包括一筆52萬5000元的資金,專門支持提供個人財務諮詢的社區組織作為使用。

富國銀行基金會訂定2021年2月1日為計畫截止日,房貸申請者的資格要求是縣家庭收入中位數的前80%之下。聖他克拉拉縣是家庭收入低於11萬1840元、阿拉米達縣為9萬5360元。

富國銀行基金會表示,申請人必須是首次購屋且必須在期限內完成購屋流程,並且在房屋至少居住五年。五年內就搬離的人,必須賠償銀行一定比率的贈款。更多活動內容可以至網頁https://www.wellsfargo.com/mortgage/lift/ 查詢。

低收入 灣區 房價

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