10座高層建築 將改寫聖拉斐市、馬林縣天際線
舊金山紀事報報導，在聖拉菲市101號公路與肯德基炸雞店之間，一棟長期閒置的辦公大樓即將脫胎換骨，轉型為一座高達17層、由鋼鐵與玻璃打造的現代化地標住宅。
這項位於歐文街700號（700 Irwin St.）的開發案若如期完工，將取代原有的四層老舊建築，為這座馬林縣最大的城市帶來200間公寓、落地窗設計以及全新的濱水步道。
17層高的公寓大樓在舊金山市中心或許平淡無奇，但對一向以山谷地貌與丘陵景觀為傲、嚴格限制建築高度的馬林縣而言，這無疑是一場「空間革命」。該建築落成後將大幅超越現有紀錄，成為北灣最高的建築。
事實上，這僅是席捲聖拉菲市的高層建築提案浪潮之一。目前該市共有十案處於不同的開發階段–從初步構想到正式施工–預計將為當地住房市場注入約1600個單元。若這些計畫逐一實現，聖拉菲將在十年內從一座擁有歷史魅力的低密度小鎮，轉型為高聳的城市中心。
聖拉菲市長柯林（Kate Colin）說：「天際線與社區結構即將改變……但真正讓居民感到不安的是建築的高度。」
聖拉菲的轉型反映了加州整體的政策轉向。為了應對嚴峻的住房危機，加州法律正強制要求各市提高居住密度，並賦予開發商法律工具，使其能突破地方政府對高度與規模的限制。
高度爭議已成為灣區的焦點。在舊金山，內河碼頭（Embarcadero）附近的23層塔樓案遭到激烈反對；在半島區，聖馬刁官員也正在審核一項21層的住宅計畫。
聖拉菲市歷史悠久，從早期的原住民社區到1800年代的西班牙傳教哨所，發展至今已成為約6萬人口的經濟中心。目前市中心大多為二至四層建築，現有最高建築僅為八層樓。
馬林縣被要求在2031年前規畫超過1萬4000個新住宅單元，其中聖拉菲需負擔3200個。市府社區發展總監辛克爾（Micah Hinkle）指出，疫情後辦公室閒置率上升，基礎設施完善的市中心是發展住宅最合理的地點。
前規畫委員迪肯森（Don Dickenson）則憂心城市的交通與基礎設施無法負荷，「很多人甚至不敢置信這真的在發生。」在審理歐文街700號案時，委員會曾試圖反對，卻發現開發商擁有多項法律途徑規避限制。委員薩爾維米尼（Jack Salvemini）無奈說：「我覺得自己不是在為市民做決定，而是在為外來的開發商服務。」
非營利組織「運河聯盟」（Canal Alliance）支持此案，因為開發商承諾保留15間低收入戶公寓與15間中等收入住宅。
聖拉菲市中心的復甦仍在進行中，四街兩旁仍可見空置的店面。對許多在當地工作卻住不起當地的勞工而言，這些高聳的吊車或許象徵著一絲留下的希望。
