房貸近期新低 房市信心仍徘徊低檔

9月15日當周，美國的房貸利率全面下降，30年期固定抵押貸款利率降至5.750%，創近月新低。

美國商務部公布數據顯示，8月零售銷售成長0.6%，與7月持平，高於市場預期的0.3%。勞工統計局（BLS）公布的進口物價指數顯示，8月上升0.3%，高於7月的0.2%，並優於市場預期的-0.2%。工業生產方面，8月小幅上升0.1%，扭轉7月的0.4%跌幅。產能利用率維持在77.4%，與上月持平。企業庫存於7月增加0.2%，與6月相同，符合市場預期。

在房市相關指標上，則暫未出現反轉表現。全美房屋建築商協會（NAHB）9月信心指數維持在32點，與8月相同，為2022年12月以來最低水準，也是2012年以來第三低。NAHB主席Buddy Hughes說：「雖然建商依然面臨建築成本上升的壓力，但近一個月房貸利率下降，有望刺激住房需求。」