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聖地牙哥拉荷拉海岸建地 3500萬元售出

聖地牙哥知名海岸拉荷拉一處未開發土地,日前以3500萬元售出。圖為拉荷拉海岸景觀。(居民提供)
聖地牙哥知名海岸拉荷拉一處未開發土地,日前以3500萬元售出。圖為拉荷拉海岸景觀。(居民提供)

南加聖地牙哥(San Diego)知名海岸拉荷拉(La Jolla Shores)一處未開發土地,日前以3500萬元售出,創濱海社區交易紀錄。據稱,這塊海岸土地將開發住宅及附屬設施。

這塊土地面積4.5畝,位於拉荷拉海岸路8303號(8303 La Jolla Shores Dr),距離海洋約2000呎。值得一提的是,與大部分海岸線土地不同,這個濱海地塊先前幾乎沒有開發,可說是一塊「白布」,買家可以隨心所欲建設。

當地社區報「拉荷拉之光」(La Jolla Light)報導,地產紀錄顯示,自2018年以來,這塊土地由一家名為Ciel Eau LLC的拉荷拉公司擁有,當時購買價格為2400萬元。

代表交易雙方的房地產經紀克拉克(Ross Clark)和狄金斯(Brett Dickinson)表示,新買家組成Cielo Mar La Jolla有限責任公司(LLC),由六個不同團體組成,他們計畫在這片土地上建造六棟豪華住宅。

克拉克和狄金斯表示,新買家已獲許可,但距離開工建設,可能還有一年時間。與鄰居相比,六棟新豪宅不會像公寓樓那樣密集。此前一位業主的計畫,是建造八棟住宅。

這六位買家此前彼此不相識,但在各自聯繫克拉克和狄金斯尋找接洽地產買賣事宜後走到了一起。克拉克和狄金斯表示,買家中有三個是國際家庭,另外三個來自南加。由於保密協議,無法透露更多關於買家的信息。

克拉克說︰「幾年前,一些買家不會來這裡,但他們現在發現拉荷亞濱海社區的魅力。」許多富人買家擔心氣候變遷,特別是熱浪問題。幾年前,他們可能會前往佛州,但如今他們認為,聖地牙哥才是更好選擇。「基於經濟和生活質量等原因,我們看到許多超高端買家來到聖地牙哥」。

聖地牙哥知名海岸拉荷拉一處未開發土地,日前以3500萬元售出。圖為拉荷拉海岸景觀...
聖地牙哥知名海岸拉荷拉一處未開發土地,日前以3500萬元售出。圖為拉荷拉海岸景觀。(居民提供)

據介紹,該地產上現有的一棟建於1940年代、面積3304平方呎的獨立屋將拆除。距離該地產300呎範圍內的鄰居已被告知將有開發項目。

聖地牙哥縣近年來最大的一筆房產交易,是位於德爾瑪(Del Mar)Sandy Lane 2940號的莊園,於2023年10月以4410萬元成交。由克拉克和狄金斯售出的Foxhill莊園和近期的拉荷拉濱海地塊,被列為歷史上第三和第四大交易案。Foxhill莊園位於鄉村俱樂部街7007號(7007 Country Club Dr.)的一塊30畝的土地,2024年5月間以3500萬元售出。

聖地牙哥知名海岸拉荷拉一處未開發土地,日前以3500萬元售出。圖為拉荷拉海岸景觀...
聖地牙哥知名海岸拉荷拉一處未開發土地,日前以3500萬元售出。圖為拉荷拉海岸景觀。(居民提供)

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