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因應極端高溫 洛縣擬立法讓租客有權裝空調

洛杉磯縣委會研議是否立法強制房東,應該允許房客自費增設空調設備。示意圖,與當事人無關。(本報資料照片)
洛杉磯縣委會研議是否立法強制房東,應該允許房客自費增設空調設備。示意圖,與當事人無關。(本報資料照片)

洛杉磯縣在2010年至2019年死於過熱併發症者共有599人,但隨著氣候變遷,至2025年時每年恐將有4300人死於熱病。因此,洛杉磯縣政委員會2024年1月23日通過決議,要求縣府在120天內提供足夠資料與完整報告,以供縣委會決定是否立法要求,房東應該整備好出租屋,以供租客未來自費安裝空調設備。

KTLA電視台報導,發起提案的縣委蘇麗絲(Hilda Solis)與霍華特(Lindsey Horvath)指出,洛縣最大的威脅之一就是極端高溫,屋主未提供空調設備的出租屋內,租客應有權自行加裝空調設備,且房東不得因此趕人或報復,「本提案的最大任務就是,許可租戶得以在負責與安全的前提下,自費安裝空調設備」。

縣政委員巴格(Kathryn Barger)是唯一的反對者,因為她認為屋主的負擔已經夠重了,如果再對空調加以規範,對於只有一兩間出租房的小房東非常不利,不但無法負擔出租成本,還可能被迫賣房給大企業。

當然,房東也是反對者之一。加州公寓協會(California Apartment Association)在給洛縣縣委的信函中強調,此一提案將對房東帶來不必要的開支,也會對租客的權益造成影響,因為改裝過程中,租客勢必得搬出去。

房東 租客 洛縣

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