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洛城新語/華埠大發展 莫讓低收居民流淚

洛杉磯華埠這幾年面臨突飛猛進的迭代更新。很多新建案拔地而起,為這個曾經華裔移民來美的最初定居地增添生機。不少新建案還在審核中,未來將有更多新項目進駐。不過華埠近幾年的發展,導致商業利益與生活在那裡的居民利益的矛盾更加尖銳。華埠在發展的同時,也要兼顧居民,特別是那裡老年人的利益。

隨著洛杉磯縣3月31日驅趕禁令的結束,華埠Hillside Villa的住戶面臨被驅趕的困境。因該棟大樓居住的多是低收入群體,面臨房東漲租300%,很多住戶根本住不起。為了不流落街頭,他們在洛杉磯市長貝斯家門口集會,祈求政府的保護。而貝斯市長對此發表的聲明也透露出無奈,稱「能做的不多。」因Hillside Villa是私人財產,政府無權干預。

除了漲租,在華埠的居民生活條件也不盡如人意。最具代表性的就是國泰老人公寓。近兩年,該公寓頻頻爆出問題,不是電梯壞了,就是洗衣房壞了,7、80歲的老人只能走樓梯上下樓。該大樓內居住的多是低收入的老年人,很多人身體健康堪憂。目前該大樓管理方面臨洛市檢察官辦公室16項輕罪指控。

為什麼華埠的房東如此怠慢房客?華埠位於洛杉磯市中心附近,面對這塊風水寶地,不少投資方都想分一杯羹。華埠很多住房年久失修,需要頻繁修理,修理費昂貴,而租金上漲有限,導致很多房東更願意高價出售房屋,賺取更高利益。而這些房子的房客多是年紀偏大的老移民,如果失去那裡的房子,很難再在如今高房租的洛杉磯再尋得住所。

除了住房問題,華埠的其他開發也引發居民的不滿。最近華埠居民抗議道奇球場和洛杉磯聯合車站空中纜車計畫,稱會給當地居民帶來不便,包括干擾當地居民生活,帶來噪音等。

華埠這幾年的改頭換面,讓這個老城區吸引了很多年輕人光顧。華埠每年的夏季之夜,各式馬拉松跑步等活動,與中國傳統文化結合,中西合璧,辦得十分成功,具有特色。這些活動也給當地的小商業帶來機會,煥發生機。不過這只是華埠的一面,耀眼新興商業區的背後是惡劣的居住環境和被驅逐的住戶。

當然這些房東也不是慈善家,不可能一味維持低房租不變。華埠的變革也是時代的潮流,不可阻擋。不過在這裡的老住戶不應獨自承受時代變革的代價。而洛杉磯市政府面對被驅趕的租客,應該有更好的策略幫助他們。保護租客的承諾不應僅僅停留在競選階段,面對流落街頭的居民,也不應只有簡單一句「能做的不多」。

華埠 洛杉磯 房東

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