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中國22城疫後經濟復甦 賣地收入500億

多個城市集中出讓土地,截至10月26日,全國超過22個城市土地出讓累計收入超過500億元。(中新社資料照片)
多個城市集中出讓土地,截至10月26日,全國超過22個城市土地出讓累計收入超過500億元。(中新社資料照片)

疫情影響逐漸過去,多個城市集中出讓土地,土地市場成交額持續上升,今年以來,截至10月26日,全國超過22個城市土地出讓累計收入超過500億元,刷新歷史紀錄。

據中新網報導,疫情影響逐漸過去,多個城市集中出讓土地,土地市場成交額持續上升。從中原地產數據看,近10個月的時間,上海、杭州的土地出讓金收入累計已超過2000億元,廣州、北京、南京等7個城市土地出讓累計收入均超過1000億元,超過22個城市土地出讓收入超過500億元。

報導指出,中原地產首席分析師張大偉對此現況分析,指經濟全面復甦,資金相對寬鬆下,房企拿地積極性逐漸提高,多地再次出現高溢價率土地成交,尤其是廈門,規畫建築面積同比增加了48.24%,土地出讓金同比增長130.16%。

諸葛找房數據中心分析顯示,隨著疫情逐步受控,多城推地節奏明顯加快,6月份供應量達到年內最高水平。報導稱,第三季隨著多地出台收緊樓市調控政策,土地市場逐漸回歸理性,7、8月土地放量逐漸減少,但進入9月,土地供應規模小幅回升。

依中原地產數據顯示,由疫情對房企的資金鏈影響雖然大,但融資難度降低,部分房企拿地積極性提高,前九個月,50大房企拿地高達1兆9226億元,同比上漲4.5%。僅9月,萬科拿地近170億元;碧桂園近150億元,還有多個房企拿地金額超過100億元。

據報導,目前房地產市場從南到北逐漸復甦,三季度成交量繼續回升,部分區域市場出現了不少熱盤。業內人士預計,今年房地產市場成交量會刷新記錄。樓市會不會迎來新的一輪上漲行情?專家表示,還是要看未來政策的動向。

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