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房產電匯騙局激增 首付瞬間詐光 2年來案例增逾4成

FBI表示,購屋電匯詐騙近年案例激增。(pixabay)
FBI表示,購屋電匯詐騙近年案例激增。(pixabay)

辛苦攢了好幾年的錢,終於可以買房脫離無殼族,然而卻在繳交首付(down payment)過程中遭詐一空,是努力躋身為有房族者的噩夢,不過很不幸的,根據聯邦數據,「房地產電匯欺詐」是目前美國增長最快的詐騙方式之一,芝城一名受害者憤恨難平的說,惡劣的詐騙方式,讓她瞬間損失了4萬多元首付款,購屋夢也因此落空。

卡爾森(Jenna Carlson)說,她儲蓄多年,終於累積到可以購屋的首付款,2021年她看中了一座小房子,也透過仲介與屋主達成交意協議,「我非常興奮要帶著我的小狗,住進夢想之家」。

在交易過程中,卡爾森準備了兩成的房款約4萬2000元作為首付,她與房產仲介的律師助理通過電話,對方說,她會在下周把電匯指示發給卡爾森。

沒想到卡爾森卻在與律師助理通話的當天,就收到一封電子郵件,郵件指出卡爾森必須比預計時間更早將首付款匯出,該封電郵中,列出了明確的付款金額、新房子的地址以及她的貸款文件,「我以為就是稍早通過電話的助理寄給我的無誤」。

卡爾森說,她接著還問了該郵件發件人一些問題,雙方一來一回共發了16封郵件,卡爾森最終接到了匯款指示,並前往銀行匯款。

「然而就在周一,我下班回家的路上接到律師助理來電詢問首付款的情況」,卡爾森隨即告知對方已經遵照其郵件指示匯出款項,結果律師助理十分訝異表示她根本沒有發郵件給卡爾森。

卡爾森立即檢查所收到的郵件地址,才發現發件人的電郵地址與律師助理相似,但多了兩個英文字,至此「我恍然大悟我被騙了,我的所有積蓄全沒了」。

FBI特別探員強森(Siobhan Johnson)說,房地產電匯詐騙是全美增長最快的網路詐騙之一,2018年到2020年間,此類詐騙提高了42%。

他表示,在很多情況下,騙子會利用他們竊取的信息,然後讓受害者誤以為他們是地產產權公司、地產仲介,接著以非常類似受害者熟悉的電郵通知付款。

強森指出,尤其是每年的購屋旺季3月到6月間,類似騙局尤其囂張,他提醒購屋者務必留意。

詐騙 房地產 貸款

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