京華城案外案…涉套利30億檢再約談 沈慶京700萬交保

威京集團旗下中石化公司子公司鼎越開發，斥資372億1萬元(台幣，下同)得標京華城土地，標金超過底價30億元，台北地檢署認為，買賣雙方均為集團主席沈慶京的公司，懷疑主導「左手賣右手」套利，昨天指揮調查局約談沈到案，檢方複訊後依違反證交法命700萬元交保。

京華城土地弊案是京華城容積率弊案的「案外案」，檢調今年5月、11月共執行2波搜索，包括中石化前任董事長林克銘500萬交保，中石化現任董座陳瑞隆200萬元交保（11月加保150萬元），鼎越開發前董事長朱亞虎100萬元交保，威京集團法務經理陳俊源等幹部各以30至80萬元交保。

檢方考量沈慶京先前因案羈押禁見，前兩波行動暫未約談，直至昨天才首度約談沈。昨天上午沈先前往北機站訊，下午搭私人座車抵達北檢，坐在輪椅上的他，面對媒體不發1語，檢方諭知700萬元交保後，火速辦保離去。

京華城購物中心營運18年後財務重大虧損，2018年委託標售，京華城土地首次招標底價為380億元，前三次均因底價過高等因素流標，第四次標售底價降至342億元。

2019年由中石化轉投資子公司鼎越開發，以372億1萬元高價得標，並取得土地永久所有權，計畫轉型頂級商辦「京華廣場」，去年京華城爆發容積率弊案，土地被法院扣押而停工。

檢調追查，京華城土地標售疑不合營業常規，中石化、鼎越、京華城皆屬威京集團，中石化不斷增資，使資本額1億元的鼎越開發得以參與京華城土地標售案，最終以372億1萬元高價購入土地，2021年完成土地過戶。

檢調清查相關金流，懷疑沈慶京主導設計，以關係企業「左手賣右手」套利，有約30億元疑用來清償私人龐大債務。