「新新併」解約新壽以解決Nvidia用地問題？ 北市：有換約同意權

北市府擬以「新新併」為由與新壽解約T17、18，引發質疑，北市法務局長連堂凱昨指出，根據合約規定，如果新壽因合併而消滅，新壽公司必須「先取得北市府書面同意」存續公司才能繼受地上權。北市府本來就有換約的同意權，外界不應混淆事實，以訛傳訛。

Nvidia輝達（另稱英偉達）海外總部坐落北士科T17、18卡關，台新新光金控總經理林維俊呼籲各方共同尋求解方。台北市長蔣萬安昨指出，市府會盡一切努力爭取輝達落腳台北，也會跟各方努力，讓這件事圓滿順利。

連堂凱指出，新壽公司未取得市府書面同意讓存續公司繼受契約權利，依契約規定，可以「可歸責於新壽事由」終止契約，收回土地。新壽標下T17、18至今，開發進度嚴重落後，市府會堅守合約，確保士林科技園區的土地能盡快開發。

另外，連堂凱表示，外界有心人士提出「市府政策反覆、嚇跑外資」，其實市府與新壽公司間其他案件，如「南港經貿地上權案」完成並已進入營運階段，市府已請新壽公司可依約來文取得本府同意。

連堂凱說，「南港轉運站BOT案」進度落後，也是請新壽來說明合併後如何改善工程進度，市府就每一獨立案件依約審查。

國民黨議員游淑慧昨說，新壽否認140億元台幣，何不直接說底價，讓市府送議會審查。合意解約、終止契約，台北市站得住腳，不如雙方合意解約、和平分手，新壽應講清楚想要的條件。

房市趨勢專家李同榮指出，會陷入這種困境，主要是輝達、新壽、市府、以及中央都犯了關鍵錯誤：一、輝達高估政府協助能力：輝達以為六都爭先恐後，極力爭取輝達海外總部落腳，忽略了台灣選舉到了，政治人物的政治考量優於國家AI戰略目標。

二、新壽以為可以挾輝達逼市府妥協：沒想到北市府礙於圖利之嫌，官員不敢承擔，又沒積極解套辦法，導致與輝達MOU屆期，新壽還自信輝達非要不可，以為輝達MOU會延期，才會導致本案陷入僵局。

三、台北市政府怕圖利惹事，積極度不夠：2026選舉將到，前朝柯P受京華城圖利之官司未了，官員明哲保身已經優於一切考量，所以一切依法等於是最好的護身符。殊不知輝達案若最終破局，對雙北選情將產生非常不利影響。直到最近輿論炸煱，市府才覺事態嚴重，問題在新新拼是合法合併，新壽的T17、T18合約主權爭議，市府恐難佔上風。

四、中央政府態度消極、看馬相踢，直到輝達求助經濟部才驚覺事態嚴重：中央並沒積極關注此攸關國家AI新十大建設重要的輝達案卡關事件，直到輝達發函經濟部求助才知事態嚴重性，現在要是中央再不積極介入促成，可能此事件就會被質疑中央站在看戱的態度，引發不必要政治角力風暴，後果堪慮。