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邁阿密樓塌/去年秋天擬整修 因問題太大「恐影響結構」擱置

邁阿密尚普蘭大廈南棟康斗公寓年久失修的狀況極度嚴重,可能就是導致事故的原因。圖為救援人員2日繼續進行緊張搜救,確認死亡的人數已上升到22人。(Getty Images)
邁阿密尚普蘭大廈南棟康斗公寓年久失修的狀況極度嚴重,可能就是導致事故的原因。圖為救援人員2日繼續進行緊張搜救,確認死亡的人數已上升到22人。(Getty Images)

佛羅里達州「尚普蘭大廈南棟康斗公寓」坍塌至今一周,事故原因仍在釐清當中,但「今日美國報」(USA TODAY)報導,去年秋天就有建築維修公司警告該棟大樓有多處需要整修,包括大面積混凝土建築劣化和鋼筋腐蝕等問題,卻因各種原因而擱置。

報導指出,該棟大樓年久失修的狀況極度嚴重,雖然還無法證實是造成事故的根本原因,但恐怕也脫不了關係。

建築維修顧問公司Morabito Consultants去年10月13日的維修報告指出,該棟大樓的問題包括泳池地區附近的混凝土有嚴重深層劣化的跡象。

然而,報告中卻指當時無法進行全面修繕的原因,是因為泳池在整修期間「仍持續提供服務」,且該工程需要開挖泳池附近的混凝土,恐怕「影響周圍結構的穩定性」。

由今日美國報獨家取得長達九頁的文件,為該棟大樓其中一名失蹤住戶的家屬提供。

根據邁阿密-戴德郡(Miami-Dade County)規定,所有超過40年以上的建築物都必須重新檢驗;因此2018年尚普蘭大廈便雇用Morabito Consultants,而其公司也承諾在今年年底前完成該棟大樓的修繕服務。

Morabito Consultants在2018年向該大樓136名住戶提供一份完整的工作報告,其中強調泳池周圍的混凝土結構劣化特別嚴重。

該公司還列出其他五項結構問題,包括泳池的牆壁和邊緣、一根損壞的樓梯梁柱、建築物的核心結構、停車場、陽台屋簷和外牆的混凝土劣化。

儘管如此,該公司最後只完成兩項修繕工作,分別為損壞的樓梯梁柱以及移除陽台屋簷的劣化水泥。

該報告指出,混凝土劣化很可能是鋼筋腐蝕導致;由於腐蝕會造成鋼筋膨脹,進而破壞周圍的混凝土;華盛頓大學建築工程教授雷曼(Dawn Lehman)表示:「要解決鋼筋膨脹的問題不能只有修復,而是整個損壞的建材都必須更換。」

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