搬家趨勢 年輕人避開大都市 首重房價、開銷

普度大學(Purdue University)榮譽校長、「自由基金會」 (Liberty Fund)資深顧問丹尼斯(Mitch Daniels)2日在華盛頓郵報撰文指出，從美國民眾近幾年搬家趨勢可以看出，環境寧靜、治安良好的郊區與鄉村，已經成為愈來愈多民眾搬遷時的選擇地點；令人意外的趨勢是，又酷又炫的大城市可能不再是具備經濟實力的「創意階級」(creative class)想要聚集的地點，這些都市生活開銷貴得嚇人，稅務負擔沉重而且治安敗壞，包括年輕人在內的民眾考慮搬家地點時紛紛避開。

丹尼斯指出，行銷機構「國際發展顧問」(Development Counsellors International)的市場經濟發展及旅遊專家在年度分析報告中說，全國搬家民眾當中大約41%搬到郊區，搬到小城市有16%，搬到大城市都會區只有13%，另外還有30%受訪者選擇鄉村。

他指出，並不是只有退休族喜歡安靜的居住環境，從2020年到2023年之間，屬於鄉村及小城市的全國郡縣當中，有63%出現25歲至44歲之間族群居民增加。年輕人遷入最踴躍的郡縣則位於德州、蒙大拿州、喬治亞州，清一色都是鄉村或靠近小城市的地點。

「國際發展顧問」研究發現，美國民眾考慮搬家地點時，如今經濟與個人安全被列為首要因素，在去年的相同調查中，搬家考慮原因併列第一位為生活開銷、房價是否負擔得起。

夜生活是否多采多姿、當地藝術文化氣息以及是否有「酷炫因素」(cool factor)排名位置如今遠遠落後，位於最後一名的考量因素是能否融入政治與社會氛圍以及社區多元化。

丹尼斯指出，政府砸下數百萬現金獎勵給企業，創造每個就業機會可獲至少5萬獎勵，但某些地方政府卻以相對便宜的成本，就吸引每年數百名居民願意遷入，例如土耳沙(Tulsa)。這些地方政府為遷入居民提供數千元獎勵，有時候搭配花費不高的宣傳花招，堪薩斯州林肯郡(Lincoln County)高中足球隊便集體出動幫忙新居民搬家。