我的頻道

* 拖拉類別可自訂排序
恢復預設 確定
設定
快訊

警清理布碌崙8大道失火屋 逮1霸房者

紐約客談/「戰友」覺醒 揭露陷阱

美國現象/買家擬出手 出價戰恐復燃

專家表示,對利率敏感、仍處觀望的買家來說,今年的前幾個星期或許是個購屋的機會,因為房貸負擔稍減可能只是曇花一現。(路透)
專家表示,對利率敏感、仍處觀望的買家來說,今年的前幾個星期或許是個購屋的機會,因為房貸負擔稍減可能只是曇花一現。(路透)

雅虎財經新聞報導,有意購屋的買家正結束「冬眠」,準備搶先一步在房市白熱化前出手。

過去三個月,房貸利率調降了一個多百分點,截至1月4日的一周內降至6.62%低點。房地產交易網站Redfin發現,與截至去年10月22日4周內創下的最高紀錄相比,利率下降為潛在購屋者平均每月節省了325元。不過,即使利率為6.62%,購屋者平均每月還款金額將達2399元,仍較同期增長7.4%。

專家表示,對利率敏感、仍四處觀望的買家來說,今年的前幾個星期或許是個購屋的機會,因為房貸負擔稍減可能只是曇花一現。

全美部分地區已再度引爆出價戰,這將會推高少數搶手房屋的價格。此外,近日出爐的新經濟數據可能會讓聯準會動搖、延後降息計畫,使高利率再持續一段時間。

密蘇里州聖路易(St. Louis)的Redfin經紀人梅菲爾德(Stayce Mayfield)指出,當地房市已蠢蠢欲動,如果依市場最新趨勢調價,就會有人出價。她說,有案例出現20-30次出價的競標戰,不過這取決於地段與屋況。

總部位於南卡羅來納州的房貸公司Home Loans經紀人夏隆(Jason Sharon)也注意到,南卡的查爾斯頓(Charleston)、亞特蘭大(Atlanta)與阿拉巴馬州亨茨維爾(Huntsville)等地房市出價戰有復燃跡象,其中一些買家被大量新房源吸引加入搶購行列。

夏隆表示,他在就業市場良好的城市看到了出價戰,這些房屋通常狀況良好,處於或低於中位價;如果房貸利率持續緩慢走低,他相信會有更多買家入場,引發更多的出價戰。

不過,買家對資金投入的標的也很挑剔。梅菲爾德說,現在沒有人願意購買需要修繕的房屋,除非位於非常理想的社區且價格合理。梅菲爾德指出,她最近有位首次購屋的客戶,陸續對六棟房子出價,但都沒能成交,其中一棟房屋有33個買家出價。

利率 南卡羅來納州 阿拉巴馬州

上一則

移民專頁/申請工作許可證 遇2情況

下一則

養生/靜脈曲張 有搔癢感要注意

延伸閱讀

超人氣

更多 >