法廊快報／加州州長簽新法 出租公寓須配備冰箱爐具

洛杉磯時報報導，從明年開始，房客租屋時，不再需在臉書、Marketplace或Craigslist上苦求二手冰箱。加州州長紐森（Gavin Newsom）6日簽署AB 628法案，自2026年1月1日起，所有新簽租約的出租單位，都需配備可正常加熱烹調的爐具，及可安全保存食物，狀況良好的冰箱。

該法由民主黨籍加州眾議員麥金諾（Tina McKinnor）提出。她所在的第61選區涵蓋英格伍（Inglewood）到瑪利那岱瑞（Marina del Rey）等地。先前她在接受洛杉磯時報訪問時表示，決定推動這項法案，是因她發現冰箱與爐具在法律上被歸類為「便利設施」（amenities）。

根據洛杉磯時報2022年分析，加州是全美出租公寓中，「沒有附冰箱」比例最高的州。現行法雖然規定房東需維持住宅單位基本「標準條件」，包括提供足夠的冷熱自來水、供暖設備及防風雨設施，卻未要求冰箱與爐具。麥金諾希望冰箱與爐具也能被納為出租單位宜居性（habitability）與否必要條件。她說，「房東不能讓房客沒有冰箱就入住，就像他們不能讓你沒有熱水或暖氣一樣」。

搬入新公寓的相關費用，包括首月房租與押金，對租屋族群來說已是一大負擔。根據Zillow，洛市平均月租租金為2795美元，比全美平均高出約700美元。麥金諾說，新法讓租客搬新家時，「至少能少一筆需要煩惱的開銷。」