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美国这五城 逾半待售房屋要价破百万

在洛杉矶、旧金山、圣荷西、圣地牙哥和波士顿,有超过一半的待售房屋标价超过100万元。Getty Images
在洛杉矶、旧金山、圣荷西、圣地牙哥和波士顿,有超过一半的待售房屋标价超过100万元。Getty Images

房价在2023年上半年持续呈涨升走势,让有意购屋者更难在预算内找到理想的房源。对於潜在买家来说,目前房地产网站Zillow上列出的房屋价格许多都在七位数之谱,如果搜索的地区是热点,情况更是如此。

根据房地产网站Point2的分析,在洛杉矶旧金山圣荷西、圣地牙哥和波士顿,有超过一半的待售房屋标价超过100万元。

Point2从全美100个人口最多的城市、调查其中30个最大的房屋市场挂牌情况,这些城市至少有50万人口,看看哪些城市房屋标价百万的比率最高。不出所料,加州在前五名中占据了前四。

全美百万元级住宅比率最高的5大城市

洛杉矶拥有最高比率的百万元房源,近64%的待售房屋价格在100万元或以上。尽管如此,但2023年5月当地售出房屋的中位数为92.6万元。

只有两个排名居前的城市房价中位数突破百万元大关:旧金山和圣荷西分别为130万元和120万元。

而洛杉矶是至今挂牌价超过500万元的房屋比率最高的城市,这些「超级豪宅」占挂牌房源的近12%,而旧金山和圣荷西这类挂牌房源的比率分别仅为7%和1%。以下为排名前五的城市挂牌房价及中位数:

1. 洛杉矶

- 100万元以上的挂牌房源比率:64%

- 500万元以上的挂牌房源比率:12%

- 房价中位数:92.6万元

2. 旧金山

- 100万元以上的挂牌房源比率:62%

- 500万元以上的挂牌房源比率:7%

- 房价中位数:130万元

3. 圣荷西

- 100万元以上的挂牌房源比率:61%

- 500万元以上的挂牌房源比率:1%

- 房价中位数:120万元

4. 圣地亚哥

- 100万元以上的挂牌房源比率:59%

- 500万元以上的挂牌房源比率:8%

- 房价中位数:91万元

5. 波士顿

- 100万元以上的挂牌房源比率:53%

- 500万元以上的挂牌房源比率:9%

- 房价中位数:79万9,000元

房价 旧金山 洛杉矶 圣荷西 房地产

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