美国这五城 逾半待售房屋要价破百万

房价在2023年上半年持续呈涨升走势，让有意购屋者更难在预算内找到理想的房源。对於潜在买家来说，目前房地产网站Zillow上列出的房屋价格许多都在七位数之谱，如果搜索的地区是热点，情况更是如此。

根据房地产网站Point2的分析，在洛杉矶、旧金山、圣荷西、圣地牙哥和波士顿，有超过一半的待售房屋标价超过100万元。

Point2从全美100个人口最多的城市、调查其中30个最大的房屋市场挂牌情况，这些城市至少有50万人口，看看哪些城市房屋标价百万的比率最高。不出所料，加州在前五名中占据了前四。

全美百万元级住宅比率最高的5大城市

洛杉矶拥有最高比率的百万元房源，近64%的待售房屋价格在100万元或以上。尽管如此，但2023年5月当地售出房屋的中位数为92.6万元。

只有两个排名居前的城市房价中位数突破百万元大关：旧金山和圣荷西分别为130万元和120万元。

而洛杉矶是至今挂牌价超过500万元的房屋比率最高的城市，这些「超级豪宅」占挂牌房源的近12%，而旧金山和圣荷西这类挂牌房源的比率分别仅为7%和1%。以下为排名前五的城市挂牌房价及中位数：

1. 洛杉矶

- 100万元以上的挂牌房源比率：64％

- 500万元以上的挂牌房源比率：12％

- 房价中位数：92.6万元

2. 旧金山

- 100万元以上的挂牌房源比率：62％

- 500万元以上的挂牌房源比率：7％

- 房价中位数：130万元

3. 圣荷西

- 100万元以上的挂牌房源比率：61％

- 500万元以上的挂牌房源比率：1%

- 房价中位数：120万元

4. 圣地亚哥

- 100万元以上的挂牌房源比率：59％

- 500万元以上的挂牌房源比率：8％

- 房价中位数：91万元

5. 波士顿

- 100万元以上的挂牌房源比率：53％

- 500万元以上的挂牌房源比率：9％

- 房价中位数：79万9,000元