紐約市最大雇主之一 摩根大通曼哈頓中城總部大樓啟用

摩根大通銀行(JPMorgan Chase)21日啟用位於曼哈頓中城的全新總部大樓。該棟60層高、耗資30億元的新建築，將成為該企業吸引與留住人才的重要手段。州長霍楚(Kathy Hochul)當日出席剪裁儀式，強調紐約市房地產業與金融服務業前景可觀。

新建築高達1388呎，是紐約市第四高的建築，總樓面面積達250萬平方呎，可容納約1萬名員工，約占摩根大通在紐約2萬4000名員工中的一半。 摩根大通是紐約市最大雇主之一，每年為紐約市經濟貢獻420億元。

霍楚表示，紐約市在這個時刻獲得這樣的投資，傳遞了一個非凡的信心訊號。「當有人說『金融服務業未來不確定』時，朋友們，這就是未來，我們正活在未來，並且感受其中的能量。」

在聯邦政府撤資之際，霍楚也將新樓啟用作為對紐約市光明前景的證明。「沒有什麼能讓我們被打倒，因為我們總會重新崛起，這就是我們的方式。擁抱身為紐約人的自豪感吧，因為其他地方的人都羨慕我們此刻所擁有的。」霍楚甚至提到賓州車站(Penn Station)。「總統說他會支付費用，他們可以在白宮建一個新的舞廳，為什麼不把這里也建得如此壯麗呢？」

執行長戴蒙(Jamie Dimon)表示，新總部的啟用象徵對紐約市的一項重大投資。戴蒙長期主張員工回辦公室工作，希望藉此吸引人才。該行全球企業不動產部門主管阿雷納(David Arena)也表示：「我們把這棟建築視為招募工具。辦公場所必須成為目的地，值得通勤，並為員工、客戶與訪客提供更高層次的體驗。」

紐約市在疫情後曾經歷了嚴重的辦公室空置危機，導致市府不得不介入推動重返辦公室(Return to Office, RTO)，提出了一些租賃和稅收優惠等政策。如摩根大通、亞馬遜和高盛等大型企業，已經要求員工全日回辦公室。截至今年第三季度，紐約市的辦公室空置率降至疫情以來來最低點，為14.8%，在疫情前，這一數字約為9.9%至11.1%之間。