亞馬遜、TikTok、OpenAI都來落腳 華州貝爾維優人氣旺

華爾街日報6日報導，華盛頓州貝爾維優(Bellevue)受到越來越多科技公司喜愛，亞馬遜(Amazon)、TikTok、OpenAI紛紛落腳成立辦公室；以前處於西雅圖陰影底下的貝爾維優，如今辦公室租金已經超過西雅圖。

報導指出，科技公司避開西雅圖改為挑選貝爾維優的原因在於，後者有著較為現代化的建築，學區評價高，犯罪問題較少。

自從2021年以來，貝爾維優辦公室面積增加了390萬平方呎，同期之間西雅圖市中心區僅成長260萬平方呎。如今貝爾維優辦公室租金價格每平方呎約64元，西雅圖則為51元，從2018年初以來在統計資料上首度翻轉。2018年時，西雅圖市中心區辦公室租金每平方呎約47元，貝爾維優44元。

人工智慧(AI)資料雲端公司Snowflake今年初打算更換面積更大的辦公室時，原本考慮地點是西雅圖市中心區，但6月間決定前往位於西雅圖郊區的貝爾維優，挑選可以享受周圍自然風景的32萬6000平方呎玻璃大樓。Snowflake副總監(Warrick Taylor)說：「從我們大樓的窗子眺望出去，就能看到山景。」

十年前，亞馬遜在貝爾維優幾乎沒有人力，現在已成長到1萬4000人，估計未來幾年將增至2萬5000人。

曾任西雅圖市議員的建築師史坦布瑞克(Peter Steinbrueck)說，西雅圖經濟擴大的榮景已經過去，如今鐘擺擺向位於東邊的貝爾維優。

自從西雅圖向企業加稅、犯罪增加、遊民問題趨於嚴重之後，許多公司基於安全考量而逐漸把成千上萬勞工遷到隔著一個湖的貝爾維優。

雖然微軟公司企業總部位於西雅圖附近的雷孟市(Redmond)，但西雅圖多年來一直靠著年輕族群、夜生活以及文化風格領先雷孟與貝爾維優。然而，年輕科技勞工成家立業之後，貝爾維優的學區優勢變得較有吸引力，遠遠超過西雅圖多采多姿的夜生活。這股趨勢在2019年加速發展，因為身為西雅圖最大規模雇主的亞馬遜，宣布要把數千員工調往貝爾維優。

2018年，西雅圖市議會通過決議對企業加收每名員工275元的「人頭稅」，亞馬遜與西雅圖關係走下坡。雖然決議很快遭到推翻，西雅圖的政治氛圍讓亞馬遜感到不舒服，決定朝貝爾維優發展。