灣區最便宜社區買房只要21萬 但銀行不願貸款
東灣列治文市的阿奇森村（Atchison Village），房價平均值只有21萬多元，灣區沒有比這更便宜的社區。問題是一般的銀行不願為這裡的房屋提供貸款。
舊金山紀事報(San Francisco Chronicle)報導，阿奇森村建於二戰期間，主要為造船工人及眷屬提供住房。根據房地產經紀公司Zillow的數據，如今該社區的普通房價僅為21.1萬元，這個價格是灣區所有社區中最低的。
這裡共有450棟房屋，每棟面積通常在500到1000平方呎之間，許多房屋都圍繞著共用庭院而建。鄰居會在庭院舉辦燒烤聚會，果樹和玫瑰叢點綴著每棟房屋的前草坪。這個社區很小，步行只需十分鐘即可穿過，經常可以看到孩子和老人在下午獨自漫步到村莊中心，那裡有一個棒球場和一個小型遊樂場。
阿奇森村位於580號州際公路和BART列治文站之間，不僅價格實惠，還是加州最早的住房合作社（housing cooperatives）之一，它成立於1956年，社區共同承擔維護費用和部分水電費。
這種模式在加州相當罕見，它維持了較低的住房成本，也使阿奇森成為那些想在灣區擁有房產的藍領工人的嚮往之地。根據美國人口普查局的數據，這裡的居民多半是退休人士，家庭收入估計值中位數約3.1萬元，僅為該縣平均值的一半。
加州的大多數銀行和貸款機構不熟悉合作社模式，不會為阿奇森的房屋提供貸款。除非買家從社區信用合作社獲得個人貸款（利率高達12%），否則他們必須以現金支付。
儘管如此，這筆錢仍然低於灣區房屋的通常首付。而且，居民每月需要支付的費用–包括保險、房產稅和一些水電費–通常比典型的抵押貸款低得多。但是多年來，社區維護工程一再推遲、資金籌措和其他成本也無解決方案，社區能否在不讓居民負擔不起的情況下收回成本？有些居民擔心這種情況已在發生。
值得一提的是，屋崙的華埠（Chinatown）是灣區房價便宜榜的第二名，平均房價是37萬4000元。
