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年薪逾10萬 州眾議員羅達倫仍買不起房

年薪10萬出頭的加州眾議員羅達倫,也覺得房價太貴。(取自加州議會網站)
年薪10萬出頭的加州眾議員羅達倫,也覺得房價太貴。(取自加州議會網站)

放眼全美國,六位數年薪已經是很不錯的收入了。在大多數地方,年入10萬元足以在保障優質生活水準的同時存下首付貸款買房;但在矽谷,年薪10萬元出頭的加州眾議員羅達倫卻因為房價太貴,曾經住在父母家,即使現在他仍然在灣區沒有自己的住所,而是與兄長同住。

羅達倫曾在去年底的節日開放日(Holiday Open House)活動上公開講述這段「令人尷尬」的經歷。日前他接受本報專訪時再次談起此事,自稱感到羞恥,但並不想有所隱瞞。他說:「按照華人文化,我不應該說起這件事。但這是事實,我們需要真實對待正在我們社區中發生的事情。」

美國人口普查局(United States Census Bureau)最新數據顯示,2022年全國家庭收入中位數為7萬5149元,人均收入為4萬1261元。根據加州眾議院公開資料,羅達倫當年收入為11萬9702元,而他選區所在的矽谷聖他克拉拉縣,家庭收入中位數則為15萬3792元,人均收入為7萬3017元。

羅達倫指出,在聖縣需27萬5000元的年薪,才能買得起一棟獨立屋。不光是他,就連州長紐森僅憑他22萬4020的年薪也買不起。而根據加州房地產經紀人協會2023年第四季度公布的數據,在聖他克拉拉縣買一棟價格在中位數175萬元左右的房子,每月還1萬1700元的房貸,至少需要46萬8000元的年收入。

羅達倫在沙加緬度和選區都有辦公室,出於工作需要,他每周都要往返兩地。他表示,儘管州府會提供津貼,但是支持在兩個地方的住房仍然很困難,因此買不起房的他也沒有選擇在灣區獨自租房。

羅達倫說,沒有哪個華裔父親會希望40歲的兒子還住在家裡。他講出自己的故事不為博取同情,而是希望讓大眾知道,「大學生住在車裡」,「加州立法者和父親一起住」,並不是特殊的經歷。

羅達倫認為,一個地區不應該只適合人口中高收入的那部分生活。「這不是加州夢,這不是美國夢。」他說,「我們必須為各種各樣的人解決可負擔住房的問題,無論是年輕一代還是不同類型的勞動力,而不僅僅是那些科技工作者。」

羅達倫指出,不是每個人都能負擔得起獨立屋,因此要提供公寓或其他類型的多單元住宅。而針對多單元住宅開發在許多城市因為當地管制受阻,加州已經立法要求城市制定支持住房的規則,即所謂的「住房要素」,以滿足州政府和地方官員為開發土地而設定的配額。

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