聖蓋博市中心醫療大樓出售 鄰商業區具投資潛力
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聖蓋博市中心近日新上市一棟三單位醫療診所大樓（見圖），地點優越，兼具自用與投資潛力。該物件位於聖蓋博大道上，南鄰Valley大道、北接10號高速公路，交通往來便利。大樓斜對面為人潮密集的「順發商場」，周邊商業活動活躍，具良好可見度與發展條件。
這棟外觀簡潔醒目的兩層樓建築，由原業主於1992年自設計、自建完成，採用堅固耐用的建材，至今維護良好，整體狀況佳，體現出建築品質的用心。建物總面積約3,206平方呎，基地面積約9,250平方呎，設有16個停車位，對醫療診所或專業辦公用途而言，停車配置相當充足。
大樓共劃分為三個獨立單位，皆配備獨立冷暖氣系統與專屬洗手間，並設有電梯，方便長者及行動不便者使用。樓上兩個單位目前由醫師承租作為診療空間，租期穩定；樓下一個單位原為藥房長期使用，因業主退休而近期搬離，現為空置狀態，提供新買家靈活運用與重新招商的機會。
該物件除地點具優勢外，近年已完成屋頂更新與基礎設施整修，整體狀況良好，新買家可免除後續維修與翻修的負擔。大樓二樓現有穩定的醫師租客，提供固定租金收益；一樓空置單位則可依需求彈性規劃，無論作為診所、藥局或其他專業辦公用途，皆具發展潛力。
大樓業主已退休多年，此次為首次公開出售，對市場而言屬難得機會。該物件不僅具備投資價值，也適合醫療機構或商業單位自用，兼具收益與實用性。
詳情洽詢經紀： Sheila Ting：(626)695-8003，Meggy Huang（黃）：(626)625-2565。地址：1730 S. San Gabriel Blvd., San Gabriel, CA 91776。
