貿易赤字縮減 本周房貸利率下降

8月4日當周，美國的房貸利率較上周全面下降，30年期固定抵押貸款利率降至6.125%。

最新數據顯示，美國的貿易赤字在6月有所縮減，從5月的717億美元降至602億美元，顯示出貿易平衡有所改善。這一數據可能對美國經濟前景產生積極影響。

根據標準普爾（S&P）發布的數據，7月美國服務業PMI從6月的52.9增至55.7，顯示服務業持續增長。然而，根據ISM數據，7月的服務業PMI從6月的50.8%下降至50.1%，低於市場預期的51.1%。這表明服務業的增長趨勢正在放緩，並顯示出一定的經濟疲軟。

對於未來的房貸利率走勢，分析師認為8月房貸利率可能會保持穩定，若有變動，下降的機率較大。然而，即使房貸利率略微下降，也不足以顯著改變目前低迷的房市。

這一預測主要基於投資者的預期，即聯準會（Fed）在9月的會議上可能會維持短期利率不變。

兩大房貸機構–房貸證券化機構房利美（Fannie Mae）和房貸銀行家協會（MBA）對未來房貸利率的走勢提出了不同的預測。房利美預計房貸利率將在今年第四季度下降，並預期利率將降至6.5%以下。MBA則認為，利率將保持穩定或略微上升，然後逐步下降，並預計今年最後三個月的利率將達到6.7%。