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Fed再升息1碼 房貸利率續攀高

當前住房抵押貸款利率。(資料來源:佳信貸款)
當前住房抵押貸款利率。(資料來源:佳信貸款)

7月24日當周房貸利率再次大幅攀升,各期固定抵押貸款利率較上周上漲約0.125至0.25個百分點,其中30年期固定抵押貸款利率升至6.875%。聯準會(Fed)7月26日一如各界預期宣布升息1碼,主席鮑爾重申未來加息節奏將取決於經濟數據表現。

聯準會為遏制通貨膨脹,上個月暫停升息後本月恢復升息,自2022年3月起已第11次升息,創2001年1月以來最高紀錄。根據主席鮑爾26日的發言,如果經濟成長或通膨加速上升,聯準會仍將採取升息調控措施。

近期重要的經濟指標是下周即將公佈7月就業報告,經濟學者預測工資升幅及就業人數增量將小幅減緩。若如預期所言,9月聯準會維持利率不變的機率將升高。而利率交換市場目前預期聯准會已結束升息周期,預計今年將再次升息的機率不到50%,且最早於明年3月降息1個百分點(4碼)。

股市方面,截止8月1日發稿,FactSet數據顯示,史坦普500指數超過半數企業已經公布財報,其中82%超出獲利預期。今年以來,史指數上漲19%,甚至一度超過20%,進入技術性牛市,促使投資人不再觀望,轉而入市。史指7月已為連續第五個月上漲。專家分析,市場預計隨著通膨降溫,經濟將有可能避免衰退。

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