Tiffany & Co.旗艦店 擬落腳羅迪歐大道
法國奢侈品集團LVMH正積極布局比佛利山（Beverly Hills），力圖重塑名品商圈「羅迪歐大道」（Rodeo Drive）形態。該集團日前向比佛利山規畫委員會再提新案，計畫開設Tiffany & Co.旗艦店。此舉是LVMH近年在羅迪歐大道上的又一步新棋。
據彭博社報導，Tiffany & Co.全新旗艦店提案面積約3萬466平方呎，擬設Wilshire大道進入Rodeo Drive入口不遠處的360 North Rodeo Drive，原為Luxe Rodeo Drive Hotel所在位置。LVMH 2021年以約2億美元購入該地，擬拆除舊建築後建新店。
此外，不到一街之隔的468 N Rodeo Dr上，LVMH也正規畫旗下品牌Louis Vuitton的新據點與文化園區，由全球知名建築師蓋瑞（Frank Gehry）設計，總規模達10萬平方呎，將整合展覽、餐飲、天台花園等多元功能，預計成為洛杉磯奢華零售新地標。
LVMH原本打算在該地塊上開發擁有109間客房的全新豪華酒店，但在2023年被否決。LVMH今年春天改以零售空間為突破口，繼續推進對該地塊的開發。據The Beverly Hills Courier報導，LVMH自2018年起擁有項目所在地塊，並與該市合作數十年，以提升羅迪歐大道的全球知名度。LVMH目前在羅迪歐大道及周邊區域已擁有超過15家店。
這兩項計畫是LVMH持續布局這條全球知名奢侈品街的最新動作之一。該公司今年稍晚將在原購自2012年的區塊開設Dior旗艦店，並已於去年夏天在468 N Rodeo Dr開設Givenchy首間南加分店。商業觀察報估計，LVMH在羅迪歐大道上的整體投資金額，自2012年起已累積近10億美元。
華爾街日報高端產業觀察家認為，LVMH此舉並非僅為零售業，更多透露對實體商業的堅定信心，以及藉由建築美學與品牌力量重構都市公共空間的野心。即使面臨線上購物與公共抵制壓力，該公司依然大膽押注「高端實體店＝生活地標」模式，展現其打造全球都市人文與商業中心的策略。
LVMH並不是唯一看好比佛利山的公司。Tinder聯合創辦人Justin Mateen和兄弟去年斥資2億多美元，購得30萬平方呎Wilshire Rodeo Plaza；服飾品牌Fashion Nova去年8月以逾1億美元購入407 North Maple Drive的辦公大樓；One Cole Group同月斥資3920萬美元買下North Beverly Drive的兩棟零售物業；投資人Oscar Engelbert與Jens Grede則以6100萬美元購入面積9萬平方呎的331 North Maple Drive；Cain International也正在開發總投資逾50億美元的大型項目「One Beverly Hills」。
