助低收族 可負擔共享住宅進駐華埠

小東京服務中心（LTSC）正在洛杉磯華埠推動可負擔房建案「823 Cleveland共享住房計畫」，目前已完成建築主體結構，正進入裝修階段。這是該機構20年來首度於華埠開發新住宅，採用創新共享住房模式，專為低收入居民與面臨迫遷風險族群打造。

此建案位Cleveland街823號，採五層樓設計，共規劃九個共享套房，每個套房內含五至六間臥室與獨立衛浴，並設共用廚房與客廳空間，合計提供53個可負擔房單位。住戶涵蓋青年學生、長者，以及低收入或面臨居住不穩的社區居民，部分單位保留給正面臨無家可歸風險的年輕族群。

LTSC表示，建案已完成木構主體，接下來將展開外牆、機電與室內裝修等工程。儘管原先預估2024年底入住，但目前尚未公布新的入住時間表。

與傳統可負擔房不同，823 Cleveland案不依賴政府資金，是由多家私人機構與非營利組織注資，包括聯合勸募會（United Way of Greater Los Angeles）、Genesis LA、加州社區基金會與Apple公司。這種創新模式，被視為應對洛杉磯住房危機的潛力方案。

「希望這是一系列創新資金模式下的第一個成功案例，感謝所有出資機構的遠見與信任。」LTSC地產發展總監陳德碧（Debbie Chen，音譯）表示，「我們始終以社區為本，並與多個華埠團體密切合作，確保此案貼近居民需要。」

洛市第一選區市議員赫南德茲（Eunisses Hernandez）也對該建案表示支持，「希望823 Cleveland共享住房，能成為洛杉磯未來可負擔住宅開發的典範。」

本案由Tighe Architecture設計，屬現代平台式建築，除住宅單位外，還將包含現場管理員單位、社區服務辦公室，以及頂樓公共露台，提供住戶生活便利與休憩空間。建案原址為閒置空地。

除823 Cleveland案，LTSC目前亦積極推動其他可負擔住宅項目，包括小東京梅屋年糕工廠原址改建案、Vermont/Santa Monica地鐵站旁建案，以及日裔國家博物館周邊住宅開發計畫，持續擴大洛杉磯地區的可負擔房供給。