比鶴崗還白菜價？海口驚現零元房、100元房 官方發聲了

近日一些有意在海南海口購房民眾發現，在當地政府部門主辦的「海口市住宅與房地產信息網」的「二手房掛牌」頁面中，近1000套掛牌待售房源中，充斥著大量「零元房」、「100元房」（人民幣，下同）等信息，聯絡房源的售賣人，不是電話打不通就是說房子早賣了，「政府部門主辦網站竟然存在如此凌亂情況」引發他們質疑其中是否涉及虛假信息。官方稱，可能是因當地必須掛牌出售才能享有「以舊換新」樓市政策優惠造成，將落實整改。

據中國房地產報報導， 這些信息包括：92.68平方米房源掛牌售價零元，102.27平方米房源售價100元，142.82平方米房源200元，84.48平方米房源售價1750萬元等令購房人眼花撩亂的「零元房」、「100元房」、「200元房」還有「天價房」，都大量出現在政部府部門主辦的海口市住宅與房地產信息網「二手房掛牌」頁面。

「房子再怎麼便宜也不可能是一兩百元一套，我擔心這中間可能有詐」。準備在海口購買二手房的「新海南人」吳先生說，他曾聯繫幾套房源的售賣人，「對方的聯繫方式要麼打不通，要麼說房子早就賣了」，吳先生等消費者對此感到不解，「這不等於白送嘛，房子『白菜價』的鶴崗也不沒有『零元房』，何況這裡是海南的省會城市」。

吳先生表示，房子已經賣掉了卻不撤下房源信息，他認為，政府部門主辦的官方網站充斥著大量此類房源信息，是對官方網站權威性、嚴肅性的損害。

在海口市住宅與房地產信息網「二手房掛牌」欄，還有一部分「天價房」，如一套84.48平方米的二手房房源售價1750萬元一套，折合單價為20.7萬元/平方米。

記者隨機選擇了多套「零元房」、「100元房」等房源，以購房者身分與掛牌人取得了聯繫，對方都稱「這套房早就賣了」；至於為何掛牌「零元房」，對方回答「這是商業秘密，你也無需再問了」。「100元房」的「掛牌人」張先生則稱，可能是房產中介機構利用了他的個人信息掛牌二手房。

據了解，海口市住宅與房地產信息網為海口市住建局主辦，日常維護由該局負責。對於外界質疑，該局相關科室負責人表示，該網站二手房掛牌來源分為個人掛牌和中介掛牌兩種，價格為掛牌人隨意填寫的，掛牌1元/套也可以，這是市場買賣行為；掛牌人故意對外說「已賣」，可能是為避免外界過多打擾他們。

他的理由是，此前海口市出台了鼓勵「以舊換新」樓市政策，凡掛牌出售其本人或家庭成員在本省住宅，均可在海口市換購一套商品住宅。於是一些購房人將自己的房產掛在網上，但並不是真賣，主要是為了享受政策的優惠。他們將逐一落實整改。該網站PC頁面設置的「個人房源掛牌」通道端口也已被撤銷和關閉。