香港加速建新公屋 研仿簡屋縮減商場設施 中小邨試行

港府主導的簡約公屋正在陸續落成入伙，房屋局局長何永賢30日表示，簡約公屋猶如「快速開動的救生艇」，能夠有效減少公屋輪候時間。她透露考慮將來興建的傳統公屋縮減配套設施規模，例如北部都會區的新建公屋，縮減商場設施，幫助加快建屋進度；同時考慮在傳統公屋物業管理招標，引入簡約公屋的物管模式，鼓勵物管公司與社福機構合作。

綜合明報、大公報報導，何永賢30日在電台節目表示，港府為縮減公屋輪候時間，付出不少努力，包括興建簡約公屋。公屋綜合輪候時間最新降至5.1年，創7年新低，她形容是仿如「救生艇」的簡約公屋正逐步落成，增加房屋供應見效。她有信心落實今屆港府縮短公屋綜合輪候時間至4.5年的目標。

她又指出，簡約公屋由物管公司與社福機構合作營運，加強居民服務，例如主動提供上門維修服務，為居民安排復康巴士，和社福機構合作派發麵包等，日後或擴大至傳統公屋。物業服務公司協會主席潘建良稱，他相信日後可在中小屋邨先行先試，認為營運成本未必上漲。

港府目標在2027/28年度，興建共約3萬個簡約公屋單位，何永賢表示，今年有9500個簡約公屋單位落成，明年有2萬個單位落成，由於有1個項目須待學校搬走才可改裝，涉及約200個單位，所以「3萬個（簡約公屋單位）可說在2026年就可以出現」。

她表示，建築技術正在進步，簡約公屋採用組裝合成技術，建屋速度可以「3日1層」，傳統公屋則是「5日1層」。簡約公屋的配套設施較小，舉例牛頭角彩興路項目，沒有大型商場、濕街市、老人中心、老人院等配套設施，建築時間縮短至少2年或以上，而且節省建築費。房屋署正在研究，傳統公屋規畫縮減配套設施規模。

何永賢稱，未來5年有5.5萬個居屋單位供應，平均每年有9000至1萬個單位。對於近年居屋的超額認購倍數下降，她認為並非反映居屋受歡迎程度下降，而是超額倍數回復至健康狀態。

此外，由港府與TVB電視合作製作的2分鐘迷你劇「好嘢港多啲」，30日晚播出最新1集，TVB女星高海寧再度化身「新聞女王」裡的許詩晴，以專業記者的身分深入報道簡約公屋選題；從建築外觀到內部設施，全方位、多角度地為大家講述簡約公屋政策，不少市民都表示更易明白和記得政策內容。