地產綜合
買房壓力大、租也不甘心…加州人找房陷兩難 洛杉磯最明顯
根據房地產網站Zillow最新統計,加州尋找新住房的民眾,同時搜尋購屋與租屋選項的比率,約為全美平均的1.3倍;顯示加州民眾不得不以更靈活方式,「雙軌並行」尋求住房。
全美多數房市房價持續上漲 東北地區升幅大
Yahoo財經新聞報導,在現時的美國整體房地產市場,儘管有幾個關鍵地區的房價開始放緩,但許多地區的房價仍然持續上升。
先建後租成趨勢 這城市建商「獨棟出租房」全美最多
根據美國經濟自由計畫(AELP)的最新報告,亞特蘭大由上市公司擁有的獨棟出租房數量位居全美之冠。
新報告:灣區半島最貴城市買房 需年薪百萬以上
根據一項新公布全國住房負擔能力分析,再次將南灣地區列為全美房價最高的地區。一個家庭年薪需要超過50萬元,才能在聖荷西都會區負擔得起一間一般房屋。在灣區半島地區房價最貴城市置產,則需年薪100萬元以上。
洛杉磯超級豪宅開價4億 刷新全球住宅掛牌紀錄
根據洛杉磯KTLA電視台等多家媒體報導,洛杉磯比佛利山附近的貝萊爾(Bel-Air)一處超級豪宅,日前以4億美元掛牌上市,成為全美市場上要價最昂貴的住宅,同時也刷新全球公開市場住宅掛牌紀錄,引發外界高
30年房貸利率降至5.98%為3年半最低 有望激勵春季房屋買氣
房屋貸款抵押公司房地美(Freddie Mac)26日表示,30年期抵押貸款固定利率,從上周的6.01%降至5.98%,...
全美房屋成交價低於定價 灣區例外
舊金山紀事報(San Francisco Chronicle)報導,當舊金山灣區房屋前院豎起售房告示時,標價通常是底價,...
全美房價下跌14主要都會區 佛州、德州、加州就占12個
佛羅里達州、德州、加州目前已成為全美房地產市場崩盤的中心,全美房價下跌的14個主要都會區中,這三州就占了12個。跌幅最大...
淨資產逾500萬…120萬人將傳承38兆財富 牽動豪宅市場
華爾街日報報導,房地產仲介機構「科威國際不動產全球豪宅」(Coldwell Banker Global Luxury)最...
北加灣區今年房地產市場 業者「謹慎樂觀」看好小幅成長
儘管美國持續存在住房可負擔性和經濟波動問題,但專家對灣區2026年房地產市場保持謹慎樂觀的態度。以下是專家對灣區2026...
2025年Redfin最熱門房源 矽谷屋因1句話暴紅、掛牌24小時內成交
矽谷巴洛阿圖一棟房屋,成為Redfin 2025年瀏覽量最高的上市物業,而且似是只歸功於一個怪異且不實的炫耀點。
灣區房屋交易失敗率仍是全美最低之一 但明顯增加
舊金山紀事報報導,灣區房屋交易破局率仍是全國最低之一;不過,與數年前相比,交易未能完成的情況已明顯增加。
舊金山新屋上市 平均21天售出 租屋市場也升溫
在經歷近兩年低迷之後,舊金山房市正以驚人速度回暖。根據房地產仲介公司Redfin最新報告,舊金山的房屋銷售速度現居全美主...
紐約平價宅建設不均 集中布朗士 皇后區、史島告缺
紐約市最新分析顯示,盡管在過去11年,布朗士區中部及南部已有大量可負擔住房問世,但如皇后區、南布碌崙(布魯克林)與史泰登...
加州平均房價走低 卡平特里亞等靠海小鎮卻逆勢上漲
最近幾個月來,由於持續面臨負擔能力挑戰、以及日益加劇的經濟不確定性,購房者觀望情緒濃厚,全美各地購房需求普遍下降。但加州...
房源降價比率 舊金山大都會區最低
舊金山紀事報(San Francisco Chronicle)報導,盡管美國大部分地區的房地產市場正在降溫,許多賣家不得...
每6棟就有1棟… 8月房屋降價求售 比例創新高
數據分析顯示,美國今年8月每六棟上市房屋中就有一棟降價求售,比率達16.7%,高於去年同期的15.9%,創下自2012年...
房子賣不掉暫時出租成了「意外房東」衝擊專業租屋公司
華爾街日報30日報導,房屋市場出現房子遲遲賣不出去的問題,如今開始對租屋事業帶來影響;原本要賣房的屋主因為房子一直賣不掉...
房貸利率小幅下降 加州房市8月成交回升 房價止跌
加州房地產經紀人協會(C.A.R.)22日發布報告指出,加州房市在8月出現回溫跡象。在房貸利率小幅下降、房價止跌企穩下,...
全美都會區房屋年增值 紐約、芝城、費城前3名
房地產資訊網站Zillow公布最新報告顯示,美國房地產財富的地理分布正在改變。南部與洛磯山區的疫情期間房市熱點正在降溫,...
「房貸求助」Google搜尋暴增 專家:完美風暴尚未成形
根據美國社群媒體流傳的一張圖表,「房貸求助」的網路搜尋量近期突然激增,引發2008年法拍屋危機重演的疑慮。但經濟學家表示...
只看房不出手、交易放緩 南加房市漸進入買方市場
南加州房市正在發生變化。華人地產經紀認為,雖然眼下尚未完全進入「買方市場」,但多項數據顯示,疫情期間賣方獨大的局面,正在...

