地產綜合
30年房貸利率降至5.98%為3年半最低 有望激勵春季房屋買氣
房屋貸款抵押公司房地美(Freddie Mac)26日表示，30年期抵押貸款固定利率，從上周的6.01%降至5.98%，...
全美房屋成交價低於定價 灣區例外
舊金山紀事報（San Francisco Chronicle）報導，當舊金山灣區房屋前院豎起售房告示時，標價通常是底價，...
還缺470萬棟房？美國住房危機 專家如同盲人摸象
華盛頓郵報4日報導，美國住房危機到底有多嚴重，各界專家沒人說得準，推估房屋短缺數量在200萬棟到2000萬棟之間不等，如...
全美房價下跌14主要都會區 佛州、德州、加州就占12個
佛羅里達州、德州、加州目前已成為全美房地產市場崩盤的中心，全美房價下跌的14個主要都會區中，這三州就占了12個。跌幅最大...
房市翻轉…去年2/3消費者低價買到房 南部市場最友善
華爾街日報2日報導，房地產市場正轉為對買方有利，去年將近三分之二買房消費者是以比掛牌價格更低的金額成交，創下2019年以...
法拉盛房市「量增價穩」 可負擔尤受青睞
在高利率與高房價壓力下，法拉盛房市並未出現明顯急凍，反而呈現「成交量增加、價格相對穩定」的走勢。房地產數據平台Movot...
全美熱門房市都會區預測 灣區僅聖荷西進前10
舊金山未躋身Zillow 2026年全美十大最熱門房市都會區預測榜單，但灣區有一個都會區排到第五名。
WSJ：要讓民眾買得起房 某些人必須犧牲
華爾街日報（WSJ）20日分析，年輕美國人希望房價下跌，已經擁有房子的屋主則不希望資產受損，利益衝突的情況下，使得決策者...
淨資產逾500萬…120萬人將傳承38兆財富 牽動豪宅市場
華爾街日報報導，房地產仲介機構「科威國際不動產全球豪宅」(Coldwell Banker Global Luxury)最...
北加灣區今年房地產市場 業者「謹慎樂觀」看好小幅成長
儘管美國持續存在住房可負擔性和經濟波動問題，但專家對灣區2026年房地產市場保持謹慎樂觀的態度。以下是專家對灣區2026...
中半島希爾斯堡豪宅「夏日別墅」 開價8800萬上市
SF Gate報導，位於灣區中半島的希爾斯堡（Hillsborough），向來是極少數富豪的聚居地，當地豪宅多半擁有顯赫...
川普出招救房貸族 下令「二房」狂掃2千億房貸債券
川普總統正指示「二房」，即兩大房貸融資機構房地美（Fannie Mae）與房利美（Freddie Mac）買進2,000...
Zillow預測明年房市 這15城市漲幅最大
房地產資訊網站Zillow發布未來一年的房市預測，預計2025年11月至2026年11月將上漲2%，而全美300個都市圈...
WSJ：康斗公寓市場陷入十年以來最低潮
葛瑞姆(Edward Grimm)與妻子2025年8月搬到獨棟住家之後，把南卡羅來納州默雷爾斯因萊特(Murrells ...
高房價、高利率 買房是否值得 專家：視情況而定
聖蓋博谷論壇報報導，買屋或許不再是加州「必勝」的理財選擇！相較於買屋面臨的高房價與高利率，租屋在財務彈性、投資與生活條件...
平均上市5天就成交 伊州這1城躍居今年美國最熱房市
根據房地產平台Zillow近日發布的社區公告，2025年美國最受歡迎的房市由伊利諾州中西部城市洛克福德(Rockford...
2025年Redfin最熱門房源 矽谷屋因1句話暴紅、掛牌24小時內成交
矽谷巴洛阿圖一棟房屋，成為Redfin 2025年瀏覽量最高的上市物業，而且似是只歸功於一個怪異且不實的炫耀點。
芝房市11月降溫 中價跌至35萬
根據最新房市數據顯示，芝加哥11月房市出現明顯降溫，中位房價下跌至35萬元，較上月大幅下降。房源供應量也隨之縮減，但降幅...
灣區房屋交易失敗率仍是全美最低之一 但明顯增加
舊金山紀事報報導，灣區房屋交易破局率仍是全國最低之一；不過，與數年前相比，交易未能完成的情況已明顯增加。
舊金山新屋上市 平均21天售出 租屋市場也升溫
在經歷近兩年低迷之後，舊金山房市正以驚人速度回暖。根據房地產仲介公司Redfin最新報告，舊金山的房屋銷售速度現居全美主...
紐約平價宅建設不均 集中布朗士 皇后區、史島告缺
紐約市最新分析顯示，盡管在過去11年，布朗士區中部及南部已有大量可負擔住房問世，但如皇后區、南布碌崙(布魯克林)與史泰登...
加州平均房價走低 卡平特里亞等靠海小鎮卻逆勢上漲
最近幾個月來，由於持續面臨負擔能力挑戰、以及日益加劇的經濟不確定性，購房者觀望情緒濃厚，全美各地購房需求普遍下降。但加州...
房源降價比率 舊金山大都會區最低
舊金山紀事報（San Francisco Chronicle）報導，盡管美國大部分地區的房地產市場正在降溫，許多賣家不得...
每6棟就有1棟… 8月房屋降價求售 比例創新高
數據分析顯示，美國今年8月每六棟上市房屋中就有一棟降價求售，比率達16.7%，高於去年同期的15.9%，創下自2012年...
房子賣不掉暫時出租成了「意外房東」衝擊專業租屋公司
華爾街日報30日報導，房屋市場出現房子遲遲賣不出去的問題，如今開始對租屋事業帶來影響；原本要賣房的屋主因為房子一直賣不掉...
房貸利率小幅下降 加州房市8月成交回升 房價止跌
加州房地產經紀人協會（C.A.R.）22日發布報告指出，加州房市在8月出現回溫跡象。在房貸利率小幅下降、房價止跌企穩下，...
全美都會區房屋年增值 紐約、芝城、費城前3名
房地產資訊網站Zillow公布最新報告顯示，美國房地產財富的地理分布正在改變。南部與洛磯山區的疫情期間房市熱點正在降溫，...
「房貸求助」Google搜尋暴增 專家：完美風暴尚未成形
根據美國社群媒體流傳的一張圖表，「房貸求助」的網路搜尋量近期突然激增，引發2008年法拍屋危機重演的疑慮。但經濟學家表示...
只看房不出手、交易放緩 南加房市漸進入買方市場
南加州房市正在發生變化。華人地產經紀認為，雖然眼下尚未完全進入「買方市場」，但多項數據顯示，疫情期間賣方獨大的局面，正在...
