猶他州築「立法圍牆」 涉中資企業購地被擋

理財網站「金錢智慧」(MoneyWise)報導，猶他州2024年通過土地購買修正案禁止與中國有關企業購地以來，已經導致3萬5000英畝被迫出售。最新出現的案例是中國航空工業集團(Aviation Industry Corporation of China，AVIC)旗下企業「西銳飛機公司」(Cirrus Aircraft)打算在蒲魯佛機場(Provo Airport)附近購地，但因國家安全考量被擋下。

報導指出，對於想要前來購買土地的外國投資客，猶他州現正築起一道「立法圍牆」(legislative wall)。對於猶他州居民來說，新法可以有更安全的感受，但也可能產生意料之外的副作用，例如房地產開發商獲得國際投資客資金挹注變少、想要變賣土地的農民發現買家減少。由於聯邦政府與地方政府禁止敵對國家購買土地的趨勢沒有改變，今後將有更多州通過類似立法。

共和黨籍猶他州州長考克斯(Spencer Cox)7月間在帕爾麥拉(Palmyra)一座經營已有五代的家族農場舉行記者會，宣布蒲魯佛機場附近一筆購地案已經被擋下，因為州政府官員發現購買土地的企業與中國政府有關。

考克斯在記者會上說：「我們絕不容許敵對外國實體購買我們州的戰略土地。」他說，這筆購地案價值數百萬元、可望創造數以百計的就業機會，「但我不在乎這些，我們不賣地」。

包括猶他州在內，目前美國有26州立法限制外國人擁有州內土地，特別是限制外國人在軍事設施與其他重要地標附近購地。這些立法措施符合加強國家安全的整體潮流，鎖定對美國造成國家安全威脅的中國、俄羅斯、伊朗及北韓等國公民、企業祭出限縮。

根據農業部統計，與中國有關的利益集團在2023年底共計持有27萬7000英畝美國農地。美國農業用地當中，約有3%為外國持有，農場服務局(Farm Service Agency)指出，其中加拿大持有農地占比最高，約有0.97%，其次是荷蘭的0.37%，然後是義大利0.21%。