加州南北大都會房價跌最多 這些因素形成「完美風暴」
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對於很多賣家來說，2025年房產市場表現不佳，就連最受青睞的一些大都會地區，房價也在下跌。根據Realtor.com分析，加州南北兩大都會區，躋身全美房價中位數下跌幅度最大的前五名，一個是南加的聖地牙哥，另一個是北加的聖荷西地區。
據FOX等媒體報導，加州兩個大都會區房價下跌最大，分別是聖地牙哥－丘塔維斯塔－卡爾斯巴地區（San Diego-Chula Vista-Carlsbad）、以及聖荷西－桑尼維爾－聖塔克拉拉地區（San Jose-Sunnyvale-Santa Clara）。
數據顯示，2025年12月，全美房價中位數較去年同期相比，下降0.6%。根據Realtor.com的數據，全美房價跌幅最大的五個都會區，排名第一位是德州Austin-Round Rock-San Marcos, TX,下跌7.3%；聖地牙哥─丘塔維斯塔─卡爾斯巴地區跌幅排名第二，下跌6.7%；聖荷西─桑尼維爾─聖塔克拉拉地區排名第三，下跌5.5%。
此外，排名全美房價跌幅第四的都會區，位於明尼蘇達州（Minnesota）、威斯康辛州（Wisconsin）的Minneapolis-St. Paul-Bloomington，下跌4.9%；以華盛頓特區為中心的Washington-Arlington-Alexandria都會區排名第五，下跌4.8%。
對於加州的房價下跌，高昂的保險成本、通貨膨脹及高額公寓費用等，這些因素形成一場「完美風暴」，迫使許多購房者選擇租房而非買房。Realtor.com高級經濟學家Joel Berner表示，2025年房市非常低迷，主因是購屋者對經濟前景感到不確定，人們非常擔心自己的收入，覺得現在不是買房好時機。
