全美房價最貴11郵區加州占8個 冠軍被擠下

長期以來，住有許多名人和富豪的灣區小鎮阿賽頓（Atherton）一直是全美房價最貴的郵遞區號，但在連續稱霸八年後，終於被美國另一富裕城市取代。

SFGate報導，根據網路房地產資料庫PropertyShark公布的數據，位於加州矽谷的阿賽頓94027郵區，今年將全美房價最貴郵區冠軍頭銜拱手讓給了佛州邁阿密海灘的費希爾島（Fisher Island）33109郵區。費希爾島位於邁阿密海岸附近，出入只能乘坐渡輪或預先獲得批准的私人船隻。費希爾島今年房屋售價中位數為950萬美元，超過阿賽頓的830萬美元。

數據顯示，阿賽頓今年售價最貴的住宅的是一處占地2畝的物業，成交價為5150萬美元，原業主是科技公司執行長盧佐（Stephen Luczo）。

在全美房價最貴的前11個郵區中，加州就占了八個。除了排名第二的阿賽頓94027郵區之外，新港灘（Newport Beach）的92661、92657和92662三個郵區分列第四、第八和第九，房價中位數分別為572萬美元、519萬美元和510萬美元，聖塔芭芭拉93108郵區以524萬元排名第六，灣區史廷森灘（Stinson Beach）94970郵區以523萬美元排名第七，洛斯阿圖94022郵區以510萬美元與新港灘92662郵區並列第九，聖地牙哥縣的聖太菲牧場市（Rancho Santa Fe）92067郵區以499萬美元排名第十。

SFGate指出，有三個郵區躋身前十名的新港灘在這項排行榜中可說是大贏家。新港灘92661郵區由於過去一年來房價大漲20%，目前房價中位數比去年高出近100萬美元，因此使它的排名從去年的第六躍升至第四。整體而言，新港灘顯然已成為美國房價最昂貴的地區之一，因為該市所有六個郵區的房價全數進入全美前100名。

值得一提的是，灣區沿岸小鎮史廷森灘今年一舉躍升第七名，自2024年以來，當地房價中位數上漲了38%；洛斯阿圖是深受矽谷億萬富豪青睞的地區，谷歌共同創辦人布林（Sergey Brin）和Nvidia執行長黃仁勳都居住在此。

在今年的排名中，舊金山只有94123郵區進入前100名，房價中位數為240萬美元。然而，在新冠疫情爆發前的2019年，全美房價最貴的100個郵區當中，有13個位於舊金山。