百萬富翁租客 遷往加州小城市

在加州高淨值城市如舊金山和聖荷西，擁有大量百萬富翁租屋人口並不奇怪。這些主要商業中心提供的發展機會造就了許多高收入者，高收入者同時也為包括科技業在內的許多行業創造出更多財富。

但SFGate指出，自2019年以來，加州小城市的百萬富翁租屋人口大幅增長，而且都在一些出乎意料的地方。

根據租賃公寓搜尋網站RentCafe最近公布的人口普查數據分析報告，位於洛杉磯西北部、作為通往海峽群島（Channel Islands）門戶而聞名的沿海城市奧柯斯納（Oxnard）2019年到2023年之間新增了93名百萬富翁居民，但在這之前，當地百萬富翁人口為零。

RentCafe研究分析師柏思（Alexandra Both）說：「新冠疫情加速了都會人口外流，迫使富裕的專業人士向外尋求更大的居住空間和更清潔的空氣。由於許多科技、金融和媒體行業的高收入者都可以遠距工作，使得居住在二線城市成為可行的選擇。」

灣區蘇諾瑪縣的聖塔羅莎（Santa Rosa）也新增了47位百萬富翁居民。像奧柯斯納和聖塔羅莎市這類城市經常被稱作是洛杉磯和舊金山的「臥房社區」（bedroom communities），它們提供遠距工作者可享受節奏較慢的生活、又不會離辦公室太遠的優點。（奧柯斯納距離洛杉磯市約一小時車程，聖塔羅莎也距離舊金山約一小時車程）。

柏思表示，加州這些新百萬富翁租屋中心的崛起，是受到洛杉磯和舊金山灣區住房成本飆漲的影響，這些城市對希望保持機動性的高收入人士來說十分具有吸引力。

不只是「臥房社區」，連遠離大都會的城市也見證了百萬富翁租屋人口的增長。

聖塔瑪麗亞（Santa Maria）是以生產葡萄酒聞名的農業城市，當地2019年到2023年新增了44位百萬富翁租屋者。這座內陸城市離中央海岸不遠，位於范登堡太空基地（Vandenberg Space Force Base）以北，這個基地因為SpaceX員工的增加不斷擴大。

鄰近優勝美地（Yosemite）的麥賽德（Merced）是另一個吸引許多百萬富翁租屋者的城市，2019年到2023年新增了32位百萬富翁租屋者。這座中谷城市擁有全美發展最快的公立研究型大學麥賽德加大（UC Merced），過去十年旅遊業也十分繁榮，住房成本也很低廉。

此外，沙加緬度和士德頓等大城市的百萬富翁租屋人口也有所增加，2019年到2023年分別增加了32人和16人。分析數據顯示，整體而言，美國2019年到2023年的百萬富翁租屋人口增長超過一倍，洛杉磯和舊金山更是超過兩倍。