猶他州威靈頓房產稅飆漲225% 居民擠爆市議會反彈

人口大約2000人的猶他州威靈頓(Wellington)房產稅(property tax)多年不曾調整，如今提案2026年一口氣調漲約225%，上周市議會公聽會裡不少居民提出抗議與質疑，市長則說為了填補預算嚴重短缺，這波房產稅調漲有其必要。

新聞周刊報導，全國各地數百萬美國民眾現正面臨房產稅壓力越來越重的問題，新冠疫情期間的購屋熱潮將房價不斷推高，房產稅負擔跟著增加。根據房地產仲介網站Redfin統計，2019年到2024年間，全國房產稅每月開銷中位數增加大約30%，來到每月250元。

根據威靈頓加稅提案，價值25萬6000元房屋的房產稅原為216元，增加225%之後每年要多繳大約487元，變成大約704元。

威靈頓市議會13日公聽會座無虛席，擠滿會場的居民對大幅加稅表示反對，威靈頓市長克拉克(Jack Clark)則說，房產稅大幅調漲有其必要。他說，這是很難接受的嚴苛措施，房產稅提高之後創造的稅收，將做為加強公共安全、道路整修、水電設施等讓城市維持運作的必要開銷。

威靈頓市政府受訪時說，如果通過房產稅調漲，市府稅收將有164萬元，距離整體支出167萬元還有2萬6550元缺口。市府表示，如果房產稅維持不變，市府預算缺口將有40萬元。

克拉克說，調漲房產稅是為了「保護我們現有的城市以及未來。」

根據猶他州納稅人協會(Utah Taxpayers Association)數據，威靈頓房產稅提高225.3%的提案是全州最高，但還有其他地方政府提議房產稅大幅增加，例如尤因塔(Uintah City)提議房產稅增加100%，甘尼森(Gunnison City)提案增加78.89%。