兩黨眾議員提案：屋主在後院建迷你屋可申請政府貸款擔保
華爾街日報18日獨家報導，民主黨加州聯邦眾議員李卡多(Sam Liccardo)與共和黨紐約州聯邦眾議員加巴里諾(Andrew Garbarino)聯合提案，屋主在自家後院興建俗稱「迷你小屋」(tiny homes)的附屬住宅單元(accessory dwelling units，ADUs)時將可申請政府擔保的貸款。李卡多與加巴里諾指出，民眾負擔不起房子的危機越來越嚴重，政府卻一直沒能解決問題。
附屬住宅單元規格通常類似單身公寓(studio)，面積600平方呎到1200平方呎之間。
李卡多說，無力負擔房子對美國民眾來說已經成為迫切問題，「可是國會卻沒有同樣的迫切感」。
根據統計，在2020年裡，全國獨門獨院房屋(single-family homes)當中，至少140萬棟擁有附屬住宅單元。近幾年，不少屋主在後院興建迷你小屋做為出租之用，讓附屬住宅單元變得熱門。
某些屋主興建附屬住宅單元是給已經成年兒女或高齡祖父母居住，某些建商新推出房地產建案裡，已事先規畫附屬住宅單元。
報導分析，兩黨眾議員共同推出的附屬住宅單元貸款計畫提案，雖然內容範圍有限，卻是國會面對住房危機時罕見拿出實際行動。提案已經獲得至少16名兩黨眾議員連署，「全國住房建商協會」(National Association of Home Builders)等產業團體紛紛為提案背書。
根據提案內容，附屬住宅單元貸款有聯邦政府擔保，萬一屋主發生違約(defaults)時，私人金融機構面臨風險將可降低。
專家表示，民眾取得迷你小屋貸款變得更加容易，等於向地方政府間接施壓，促使地方政府修改用地規畫法(zoning laws)與建築規定，允許更多民眾在自家後院蓋附屬住宅單元。
李卡多表示，解決住房危機的其他改革選項較為昂貴、爭議較高，在國會通過希望渺茫，附屬住宅單元貸款計畫可以說是「最容易實現的目標」。
