布碌崙格林堡新公寓可負擔房 開始抽籤

位於布碌崙(布魯克林)格林堡(Fort Greene)的一棟51層豪華公寓樓現已開放可負擔住房抽籤申請。該開發案共有569套公寓，其中的171套公寓為穩租房，單間套房(Studio)月租自1793元起。

這個位於艾什蘭廣場(180 Ashland Place)180號，名為「埃佛利」(The Everly)的開發案，共提供171戶設有收入限制的穩租公寓，包含單間套房、一房及兩房戶型。根據房源資訊，這些公寓房專供家庭年收入介於地區中位數收入(AMI)80%至130%(即1至5人家庭年收入6萬4766至22萬7500元)的家庭申請。

穩租公寓中有25戶為真正可負擔住宅，按80%地區中位收入定租金：15戶單間公寓月租1793元，8戶一房公寓月租1918元，2戶兩房公寓月租2292元；另有146戶130% AMI公寓房，包括月租2800元的單間公寓、3500元的一房公寓及4399元的兩房公寓。

StreetEasy的資料顯示，市場價公寓已於6月開放出租，當前最便宜的市場價公寓為單間公寓，月租3360元；最昂貴的兩房公寓月租達6560元。

效果圖顯示，該公寓樓窄長高聳，外牆幾乎全由玻璃與金屬板材構成，室內櫥櫃則以白灰雙色為主調。

根據房源資訊及開發商官網，公寓配備洗衣烘乾機、洗碗機、橡木地板、不鏽鋼家電及石英石地磚。租戶需自行負擔電費，而瓦斯費(含做飯、供暖及熱水)已包含在租金內。房源資訊特別註明，租戶可飼養一隻體重不超過50磅的寵物，並需繳納寵物押金。

該公寓樓配備多種設施，包括戶外泳池和日光甲板、設有滾球與桌上足球的遊戲室、高爾夫及多運動模擬器、寵物公園、酒窖派對室、健身房及瑜伽室。房源說明指出，使用這些設施需另付每月150元費用。健身房月租費為85元。

市府紀錄顯示，Rockrose公司於2020年以6200萬元購得該地塊，在拆除了迪卡爾布大道(Dekalb Avenue)上的兩棟三四層混合用途建築，以及阿什蘭廣場上兩棟較大型的商業樓宇後才建成了這棟「埃佛利」公寓樓。

該公寓樓穩租房的抽籤申請將於10月28日截止。申請者請到NYC Housing Connect查閱房源資訊。