天景購物中心 傳開價4.25億求售

全球投資巨頭黑石集團(Blackstone)正計畫出售位於皇后區法拉盛的天景購物中心(The Shops at Skyview)，開價約4億2500萬元，引發地產界及社區廣泛關注。根據市場數據，天景購物中心過去一年半內已新增18萬4000平方呎租約，每年吸引約1200萬人次來訪，展現其在地區零售市場的吸引力。專家預期，這項出售計畫將吸引機構投資者、高淨值人士及海外資金積極競標。

針對外界關切的出售傳聞，天景購物中心方面受訪表示，目前僅是將商場公開放到市場上尋找潛在買家，是否成交及成交時間仍不確定。

天景購物中心位於法拉盛大學點大道40-24號，總面積約55萬平方呎，目前已全數出租，主要租戶包括BJ’s超市、Sky Zone蹦床公園、Marshalls、昌發超市與Burlington，去年底娛樂品牌Round1保齡球和遊戲廳也簽下8萬平方呎租約。商場由兩座三層大樓組成，並配有可容納逾2600輛車的停車場。

天景購物中心為天景綜合社區開發案一部分，整體項目占地約300萬平方呎，除零售設施外，還包含近1200戶公寓及5萬平方呎醫療空間。園區內獨立的目標百貨(Target)則不屬於此次出售範圍。

此外，天景購物中心多年來積極結合商場特色與多元行銷活動，致力於吸引不同年齡層客群。天景區域行銷經理孫偉家多次策畫韓流偶像活動，融合K-pop、藝術與美食等主題，成為年輕族群聚集的新熱點。