紐約市府推出皇后郡牙買加地段紅寶石廣場廉租公寓11月28日申請截止

由紐約市府房屋連結（NYC Housing Connect）所推出的皇后郡牙買加地段（JAMAICA）紅寶石廣場（RUBY SQUARE）廉租公寓，共有134個新建單位，地址為90大道166-20號（166-20 90th Avenue, Queens, NY 11432）。該樓禁煙，歡迎免費申請、免經紀佣金，申請截止日為2025年11月28日周五，以申請表的信封上郵戳或者上網遞交時間為憑，逾時不候。

該大樓交通便利，四通八達，地鐵E、F，公車Q1, Q2, Q3, Q36, Q43, Q65, Q76可達。樓內設施完善，闢有休息室及花園長廊、雕塑花園*、視需要增設瑜伽/健身工作室*、健身房*、籃球場*、兒童遊戲室*、媒體/電子遊戲室*、共享工作休憩室*、庭院*、狗兒公園、狗兒水療*, 十樓電子遊戲室*、十二樓屋頂休息室/私人用餐區域*、屋頂露臺*、戶外區域、升降機、無障礙門口。*設施使用費，頭一年每月$5，之後每月$80。

目前該樓可供申請的單位有統倉、一臥及二臥，家庭人口1-5人，月租$1,843-$3,053，收入要求$69,086-$227,500。住客負擔電費，包括暖氣。租金包煮食煤氣和熱水。家庭人口包含每一個將與你同住的人，包含雙親及子女。必須遵從入住標準。家庭收益包括薪資、時薪、小費、社安金、孩童扶養金及其他收入。收入指導方針可能有變。最低收入可能不適用於第八條款（Section 8）申請人或其他合格領取租房補助者。資產有限制，詳情: https://www.rentrubysquare.com。

根據志願包容住屋方案，該大樓得以建構完工，並預期會得到紐約市房屋維護暨發展局的421-a稅務優惠方案予以免稅。紐約市信守包容所有鄰里的原則，包含支持紐約人住在他們所選擇的鄰里，無論他們出自那個鄰里，也不論他們想搬去那個鄰里。

那麼，誰該申請入住該樓呢?但凡個人或家庭符合以下表格所規定的收入與家庭大小之要求，均可申請。合格申請人須符合多項篩選標準。住在紐約市的申請人，普遍有優先入住的權利。該樓一定百分比的單位留給行動不便申請人(5%)、視障/聽障申請人(2%)；一定比例的單位優先留給住在皇后郡第十二社區委員會居民(20%)、市府雇員(5%)。至於如何申請?上網或郵寄。上網申請，請至網站 https://housingconnect.nyc.gov/PublicWeb/。郵寄索取申請表，請寄回郵信封至: Ruby Square c/o CGMR Housing Equity Project, Inc., PO Box 440, Wading River, NY 11792。每幢廉租屋，限寄一份申請表。切勿重覆遞表。請勿上網申請又同時郵遞紙本申請表。遞交多於一份申請表的人，可能會遭取消申請資格。

你交出申請表後又如何?截止交件後，以抽籤方式選出申請表供審閱。如果你的申請表獲抽中而且你看起來大致合格，你將獲邀提交文件，繼續審核程序，以決定你是否符合資格。通常在申請表截止收件後2-10個月，申請人會接到通知。申請人會被要求提出文件，以便核實你的家庭人口、家人身份以及你的家庭收入。