金山「 家庭分區」引恐慌 市長：若州府接管將喪失自主權

近期舊金山提出的「家庭分區計畫」（Family Zoning Plan）引發部分居民擔憂，社區討論熱烈，不少民眾誤以為市府將全面取消原有分區、為大型開發商大開方便之門，甚至有人擔心城市會被州政府接管，變成沒人管的狀態。對此，市長羅偉（Daniel Lurie）辦公室回應，強調分區改革是為了保住房市自主權，避免被州府強制接管，並非放任亂開發或犧牲社區特色。

羅偉指出，若城市拒絕向州府提交合理的住房改革進程，州政府依法可介入分區權限，甚至由州層級決定開發密度與審批流程，屆時舊金山將無法為自己的社區做主。他說︰「我們不是放棄，而是確保舊金山能握有方向盤。若交給州政府，我們將真正陷入無權干涉的局面。」

居民困惑到底是在保護社區，還是引爆房價與建案。在列治文區（Richmond District），社區說明會上，有人質疑計劃會讓獨棟屋區大量變成公寓，也有人擔心小街道的交通與停車負荷。也有人誤解分區改革等於撤掉原有限制、任由開發商建豪宅。

市長辦公室及規劃局強調，改革目標是平衡。保障既有租屋族與租控房屋、增加適合家庭的住宅形式如多臥室、可負擔住房、避免被州府強制開發。

在日落區，許多華人家庭表示矛盾心情：一方面擔心社區變化，另一方面也希望孩子將來有地方住。住在19街的林女士說，我們不是反對蓋房，是想知道怎麼蓋、蓋給誰住。