聖荷西領先灣區 恢復疫前榮景

灣區三大都會中心：聖荷西、屋崙、舊金山，正致力從疫情持續影響中恢復。其中，聖荷西已恢復到疫情前狀況，市中心與其主要街道聖塔克拉拉街(Santa Clara Street)的復甦，已超越舊金山市中心街道。

聖荷西信使報報導，根據智庫「灣區委員會經濟研究所」(Bay Area Council Economic Institute)手機追蹤數據，聖荷西市中心人流量與2019年疫情前相較，已恢復約90%。儘管屋崙市中心有許多問題，但街道活動已恢復74%。舊金山市中心情況最差，截至3月僅恢復59%。

聖荷西市中心規模小於舊金山與屋崙。聖荷西辦公室空間約為1000萬平方呎，舊金山有8000萬平方呎，屋崙則為3500萬平方呎。灣區委員會數據顯示，這三個城市的辦公室空間空置率仍高，舊金山為36%、聖荷西近31%、屋崙為23%。

即便如此，灣區委員會經濟研究所執行主任貝利薩瑞奧(Jeff Bellisario)仍對三個城市持樂觀態度。隨著舊金山市長羅偉(Daniel Lurie)、屋崙市長芭芭拉李(Barbara Lee)兩位新市長，以及聖荷西市長馬漢(Matt Mahan)完成首次任期，城市有新能量。

每位市長都有自己的策略，包括將舊金山空置辦公室改建成公寓，改善屋崙公共安全，引進更多體育與休閒娛樂到聖荷西。

聖荷西一直都在做對的事。儘管白天辦公室人潮不多，但聖荷西自下午5時之後、恢復活力，夜間與周末餐飲娛樂活動也相當熱鬧。過去十年來，市中心高層住房建設，正為街區繁榮發展帶來回報。

科技公司Adobe、Zoom總部都位在聖荷西市中心，NVIDIA今年3月在聖荷西舉行大會、吸引超過2萬5000人參加，是疫情爆發以來、聖荷西舉辦規模最大會議之一。為吸引更多企業進駐聖荷西市中心，市府正採取多項方案，包括為新租約簽訂者提供零營業稅與兩年免費停車等，並提供入駐的人工智慧新創公司現金獎勵。

市長馬漢並計畫將市中心重塑為重要體育與休閒中心，考慮在市中心為聖荷西地震隊(San Jose Earthquakes)建造一座新體育場，並即將與聖荷西沙魚隊(San Jose Sharks)完成續約協議，將其主場租期延至2050年。

為鼓勵每年150萬球迷在賽事前後到市中心用餐，市府計畫積極美化市中心步道。明年，超級盃與世界盃將來到灣區，球迷將湧入聖荷西，馬漢透露，屆時將有音樂會、觀賽活動、夜市、無人機表演等，吸引更多人到聖荷西市中心，享受特別體驗，重新發現這座城市。