河濱茉莉塔市推動開發「黃金三角」商場中心

南加州河濱縣茉莉塔市（Murrieta）一塊閒置數十年的黃金地段，終於迎來重生。這片位15號與215號公路交匯處、面積達64英畝的三角形土地，被視為城市非常有潛力的經濟核心。多年來歷經多次規畫未落實，如今市府與開發商簽訂新協議，把該地打造成購物、餐飲、飯店與娛樂的商業中心，為地方經濟注入新動能。

據The Press-Enterprise報導，在與開發商達成協議後，茉莉塔市長華倫（Cindy Warren）表示，這是茉莉塔市未來經濟拼圖中的黃金地塊。根據市府報告，第一期工程名為「三角廣場商店」（Shops at the Triangle），占地約36英畝，將興建25棟建築，提供27萬9500平方呎零售空間。後續分期工程還將開發近26英畝土地。

市府預估，該項目將創造約900個永久職位及超過500個建築工作崗位，並帶來每年近28萬3000美元的房產稅收入與高達90萬美元的銷售稅收入。開發商目前正與市府積極合作，準備施工文件送審。市發展服務處主任David Chantarangsu表示，項目的主力租戶大樓與整體場地工程，預計一年內可完成。

據悉，此項協議距首次提出開發計畫，已超過20年。位於茉莉塔溫泉路（Murrieta Hot Springs Road）南側的64英畝空地，過去歷經多次規畫卻始終未能落實。1989年，當地一處移動屋社區拆除，原計畫興建「茉莉塔購物中心」，但最終該購物中心落腳鄰近的坦密庫拉市（Temecula）。

2013年，土地擁有者Andy Domenigoni提出在該地開發18層辦公大樓、飯店、娛樂設施與餐廳的計畫，雖獲市府批准，但相關開發許可已於2023年到期，而2013年的計劃並未動工。根據市府說法，新計畫的開發許可將在10年後到期。

儘管過去幾年規畫一再受挫，市府官員們仍對當前方案抱持更多信心。