洛市地標商場The Bloc改造 建41層公寓2027年動工
洛杉磯市中心地標商場「The Bloc」即將迎來重大改造。房地產投資與開發公司National Real Estate Advisors早在四年前便提出在「The Bloc」停車場上方興建住宅大樓的構想，如今終於獲得市府核准–洛杉磯市議會16日正式通過相關議案，包括開發權轉移、開發協議以及標誌區設立。
此次開發基地涵蓋整整一個街區，範圍囊括南花街700號（700 S. Flower Street）、西七街700號（700 W. 7th Street）及南希望街711號（711 S. Hope Street）。根據批准方案，將在現有12層停車場之上興建一棟41層高樓，樓高710呎，規劃466戶住宅，包含套房、一房、兩房與三房等不同配置，以滿足市中心多元化居住需求。
設計方面，該大樓由Handel建築事務所操刀，外觀將以雕塑感的玻璃屋頂作為亮點，並在高層規劃一座露天公共設施平台。另有方案指出，The Bloc停車場屋頂將被改造成綠化設施空間，設置游泳池、健身中心與草坪，供住戶使用。景觀設計部分則由Relm事務所負責，將強調綠意與休閒結合。
依據環境影響研究文件，施工期預估長達35個月，計畫於2027年動工，並在2030年完工啟用。這段工期也將成為市中心未來幾年發展的焦點之一。
為滿足大樓的體量需求，National Real Estate同意支付近1680萬美元的公共利益金，作為換取自洛杉磯會展中心轉移開發權條件。根據協議，這筆資金將用於市中心多項公共項目，其中一半約840萬美元將投入市中心基礎設施，包括在小東京地區收購可負擔住房，並撥款300萬美元用於修復市中心街燈，其餘金額則將流入公共利益信託基金。
The Bloc的轉型正逢商場經歷變動時期。作為原先主力租戶，梅西百貨（Macy's）在今年稍早隨著全美關店潮正式撤出，給商場造成強烈衝擊。不過，該空間目前已有部分由一家以運動為主題的社交會所進駐，為場地注入新元素。
住宅大樓的興建也將加速洛市中心第八街走廊的高層住宅群發展。近年該區已有多個大型開發計畫，包括三井不動產美國公司於754 S. Hope Street規劃興建50層大樓，以及Brookfield集團在Figat7th商場旁打造的全新Beaudry住宅大樓。
