河濱縣米德谷土地重劃建倉儲 評價兩極
河濱縣政委員會日前全票通過,啟動將南部米德谷(Mead Valley)65英畝土地從住宅及商業零售用地,重新劃分為輕工業及休閒用地的修正案。一旦最終獲批准,該地區有望興建一座面積達100萬平方呎的倉儲設施和15英畝公園。當地居民和維權團體,對這項開發案反應兩極。
據The Press-Enterprise報導,米德谷位河濱市(Riverside)與派里斯市(Perris)之間,215號公路以西,是居民約2萬的非建制區,是內陸帝國龐大物流產業的重要據點。這一產業受益網購需求及穩定的鐵路和卡車運輸,並提供大量藍領工作機會。
河濱縣府規畫主管希爾德布蘭德(John Hildebrand)強調,批准土地重新分區,並不代表倉庫建設一定獲准。倉庫與公園的建設,須經過公開聽證,縣政委員會將有最終決定權。若修正案通過,擁有德州背景的開發商Hillwood,將提出獨立申請,推動名為「卡哈爾科商業中心」(Cajalco Commerce Center)的項目。
據報導,自1990年代中期以來,米德谷已有超過50個工業項目,其中多數是倉儲設施。倉儲業雖然是區域主要的就業來源,卻因薪資偏低及工作環境潛在危險,備受批評。同時運輸卡車排放的柴油廢氣,也對當地居民健康構成威脅。
在縣政委員會聽證會上,超過20位民眾發言。支持者包括米德谷居民、派里斯社區中心牧師特納格(Noland Turnage)以及建築工會成員。特納格表示,開發商Hillwood一直積極支持社區活動,曾資助感恩節火雞分發及學校開學和秋季節慶。工會成員則認為,物流項目能帶來高薪且有福利的就業機會,支持重新分區。
反對者的發言,則由社區組織「河濱鄰居反對倉儲」副主席麥卡瑟(Mike McCarthy)領導。麥卡瑟指出,米德谷在內陸帝國物流倉庫密度最高,10哩長的215號公路走廊內,已有365個倉庫,總面積達1億2500萬平方呎,另有44個倉庫項目獲批准,面積超2500萬平方呎。他質疑該區是否還需要更多倉庫,並呼籲應優先利用鄰近的米德谷Metrolink車站發展高密度住宅,促進大眾運輸使用及社區可持續發展。

