卡梅爾1物業600萬求售 可和小布當鄰居

坐落在加州一號公路旁、以獨特西班牙風格聞名的卡梅爾高地綜合商店（Carmel Highlands General Store），近日以600萬美元開價出售，引起各界關注。該地標性物業包括兩棟建於1937年的西班牙風格建築、兩台加油機及十多個停車位，位置醒目，據估計該地段每日車流量達4萬輛。

物業原為鄰近Carmel Highlands Inn Hotel（現為Hyatt Carmel Highlands）的一部分，內設便利商店販售在地葡萄酒、起司與咖啡，並附設藝廊空間與精心維護的花園。現任業主在40多年前購入並翻修約3000平方呎的建築，使之成為往北通往蒙特瑞半島（Monterey Peninsula）、往南前往大蘇爾（Big Sur）的重要門戶。

不同於高速公路旁常見的大品牌連鎖加油站，這裡是大卡梅爾地區特有的精緻中途站。負責銷售的蒙特瑞房地產公司Mahoney & Associates經紀人派崔克·史塔福德（Patrick Stafford）表示，業主尋找的不是單純的買家，而是願意延續並保護這處資產的「下一任管理者」。

「他們在卡梅爾高地擁有多處住宅，希望確保這片土地被妥善照顧。」史塔福德說，因此篩選買家的過程相當謹慎。他坦言，雖接觸過不少燃料與便利商店業者，但多半不符物業定位。

該物業的另一魅力在於，每年蒙特瑞汽車周期間，它都會化身「法拉利之家」展示最新與經典車款，商店改造成義大利別墅，花園則變身成由義大利廚師供應道地美食的區域。法拉利甚至曾為活動向縣府申請，特准使用標誌性的「法拉利紅」作為臨時標誌顏色。

此外，該物業擁有超過250呎臨街面，且至少有一位星光熠熠的鄰居布萊德·彼特（Brad Pitt）。這位好萊塢影星於2022年購入街對面的歷史地標D.L.詹姆斯住宅。史塔福德認為，這將進一步凸顯物業價值與魅力。

距離Point Lobos State Reserve僅咫尺之遙，距卡梅爾市中心Ocean Avenue南行約五哩，該地段被視為稀有寶地。史塔福德透露，曾有一名潛在買家對他說：「我不能眼看它變成7-Eleven。」對他而言，這正是理想買家的核心，在保有商業活力的同時，守護這片極具歷史與在地特色的土地。