中國一線城市 二手房銷售價格月降1%

中國國家統計局公布7月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，各線城市住宅銷售價格走跌，其中，一線城市二手住宅銷售價格月降1%，降幅比6月擴大0.3個百分點，是今年單月最大降幅，二手房市場呈現出一線城市房價下跌壓力加大的現象。

數據顯示，新房市場方面，7月一線城市新建商品住宅銷售價格月降0.2%，降幅比6月收窄0.1個百分點；二線城市新建商品住宅銷售價格月降0.4%，降幅擴大0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格月降0.3%，降幅與6月相同。

二手房方面，7月二、三線城市二手住宅銷售價格月降0.5%，降幅均收窄0.1個百分點。

二手房市場方面，中原地產首席分析師張大偉表示，7月二手房市場呈現出「一線壓力加大、二三線邊際改善（意指房價跌幅縮小）」的格局，北京、上海、廣州、深圳四座城市二手房價格全部進入下降通道，且降幅均較6月有所擴大。

張大偉認為，上述現象的核心原因在於一線城市二手房掛牌量持續大增，供需關係進一步向買方市場傾斜。以北京為例，7月二手房掛牌量突破16萬套，部分屋主為加速成交，主動下調掛牌價的幅度擴大；上海、深圳等地也面臨類似問題。

70個大中城市房地產價格統計按一、二、三線城市畫分。一線城市指北京、上海、廣州、深圳等共4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原與其他等共31個城市；三線城市指唐山、秦皇島與其他等共35個城市。

中國國家統計局副局長盛來運先前表示，各地區、各部門今年以來按照中央決策部署和要求，因城施策推動房地產市場企穩，從統計數據來看，房地產市場整體朝著「止跌回穩」方向前進。